DOM JEDNORODZINNY W LESIE TUCHOLA – MAKOWARSKO. Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkami gospodarczymi i dużym ogrodem, położony na skraju wsi Makowarsko, w województwie kujawsko-pomorskim, w sercu Puszczy Tucholskiej. Wnętrze budynku wymaga remontu, co stanowi świetną okazję do przebudowy i własnej aranżacji.

LOKALIZACJA – POTENCJAŁ TEJ NIERUCHOMOŚCI:
✅ Chroniony obszar Zbiornika Koronowskiego – 800 m
✅ Zbiornik Koronowski – 10 km
✅ Wielonek (prom) – 13 km
✅ Koronowo – 16 km
✅ Bydgoszcz – 40 km
✅ Bliskość drogi wojewódzkiej nr 237 i krajowej nr 25 – szybki dojazd

PARAMETRY DZIAŁKI I DOMU:
✅ Powierzchnia działki: 1 794 m²
✅ Wymiary działki: ok. 100 m x 18 m
✅ Powierzchnia użytkowa domu: ok. 80 m²

CHARAKTERYSTYKA DOMU JEDNORODZINNEGO:
✅ Do remontu – możliwość dostosowania do własnych potrzeb
✅ Technologia tradycyjna
✅ Dach: blacha falista
✅ Okna: PVC
✅ Izolacja: styropian 10 cm
✅ Instalacja elektryczna wymieniona w 2000 roku
✅ 3 panele słoneczne do podgrzewu wody

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
✅ PARTER: 2 pokoje | kuchnia | łazienka | korytarz | hol | pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia
✅ PIĘTRO: 1 pokój | WC | balkon

MEDIA:
✅ Sieć elektryczna
✅ Sieć wodno-kanalizacyjna
Dojazd do nieruchomości: drogą gruntową

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
✅ Ciche, zielone otoczenie – idealne dla rodzin i miłośników natury
✅ Duża działka, częściowo zagospodarowana – drzewa owocowe i ozdobne, krzewy
✅ Dobra infrastruktura – blisko szkoła, sklepy, usługi (3 min samochodem do centrum Makowarska)
✅ W sąsiedztwie terenów zielonych – idealne do spacerów i rekreacji
✅ Szybki dojazd do większych miast:
• Koronowo – 15 km
• Tuchola – 22 km
• Sepolno Krajenskie – 24 km
• Bydgoszcz – 40 km

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
✅ Idealna oferta dla rodzin z dziećmi lub inwestorów!
✅ Może służyć jako dom całoroczny lub pod wynajem (długoterminowy, sezonowy).

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI:
✔ Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości.
✔ Zweryfikujemy i przygotujemy wszystkie niezbędne dokumenty.
✔ Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 1960

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Patryk Kurlandt

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-makowarsku-ID4w4Dv