• salon z aneksem kuchennym 45,80 m²,
• pokój 8,80 m²,
• korytarz 12,60 m²,
• ganek 7,70 m²,
• pomieszczenie gospodarcze 10,00 m²,
• garaż jednostanowiskowy 18,40 m².

Salon posiada dostęp do tarasu o powierzchni 20,10 m².

Poddasze użytkowe:
- pokój o powierzchni 19,85 m² z garderobą ok. 2,65 m²,
- pokój 14,35 m²,
- pokój 14,35 m²,
- hall 8,60 m²,
- garderoba 4,90 m²,
- łazienka 5,65 m²,
- pomieszczenie techniczne 6,70 m².

Wyposażenie i instalacje
Prąd, woda, gaz, kanalizacja

Dom w stanie surowym zamkniętym, wykonany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Budowa i materiały
Fundamenty: wylewany monolityczny pas, izolacja pionowa (dysperbit, styropian XPS, folia kubełkowa).
Ściany: gazobeton Ytong - zewnętrzne 24 cm, wewnętrzne nośne 24 cm, działowe 12 cm.
Sufity: monolityczne, zapewniające solidność i trwałość.
Dach: wiązary drewniane ( impregnowane sosna S2B), pokryte systemowym pokryciem dachowym metalowym, membrana dachowa i rynny stalowe ocynkowane.
Kominy: systemowe ceramiczne.
Podłogi: beton B30 i beton wyrównawczy (chudziak).
Instalacje
Instalacja elektryczna: podłączenie doprowadzone do budynku, na parterze instalacja w kanale, podłoże do wykończenia przez nabywcę.
Instalacja wodna: do wykończenia przez nabywcę.
Instalacja kanalizacyjna: podłączenie doprowadzone do budynku.

Dodatkowe informacje
Izolacja do wykonania po instalacji grzewczej, umożliwiająca dostosowanie termoizolacji do własnych preferencji.
Dom stanowi doskonałą bazę dla osób poszukujących solidnie wybudowanego budynku, który można wykończyć zgodnie z własnym projektem i potrzebami.

Atuty lokalizacji nieruchomości
Nowa Sól - Pleszówek ul. Graniczna to świetne miejsce do życia, łączące bliskość natury, dobrą infrastrukturę i dogodny dojazd do miasta.
Wygodny dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, szkoły, przedszkola i przychodnie zdrowia.
Bezpieczna okolica – cicha dzielnica i niskie budynki sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Dobrze skomunikowana okolica – szybki dostęp do centrum Nowej Sól i dogodny dojazd do dróg wyjazdowych w kierunku Zielonej Góry i Wrocławia.
Bliskość terenów rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się tereny zielone i lasy.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości

Kontakt do agenta sprzedaży
Paula Lesniowska
tel. 570 997 530

Effect Home Nieruchomości
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zachęcamy do kontaktu, profesjonalnie obsługujemy transakcje na rynku nieruchomości, pomagamy też w uzyskaniu finansowania. Wszystkie sprawy związane z zakupem omówimy z naszym doradcą ds. nieruchomości i ekspertem finansowym.

Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów. Zdjęcia i opisy zamieszczone na stronie są wyłącznie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.