Na sprzedaż dom dwurodzinny w doskonałej lokalizacji | Kraków Podgórze.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA-ekskluzywna.

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupując tę nieruchomość od WGN SOSNOWIEC, nie zapłacisz prowizji, nie podpiszesz żadnych umów. Pomożemy Ci w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z potwierdzeniem własności.

Chętnie odkupiemy Twoją nieruchomość za GOTÓWKĘ, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (w ofercie 22 banki), możliwa wymiana. ZREALIZUJEMY remont lub wykończenie dowolnej Twojej nieruchomości z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami lub firmami meblarskimi.

Wkładamy serce w naszą pracę, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na Śląsku. Jesteśmy również laureatami prestiżowych branżowych nagród:

WGN BROKER dla najlepszych biur w Polsce | OTODOM LEADER dla województwa śląskiego | NUMER 1 na rynku Katowic według MoneyPL.

Podstawowe dane (KW_DIII):
Rodzaj budynku: bliźniak | Rok budowy: 1984 | Zdjęcie funkcjonalnego rozkładu w planach sekcji.
Liczba kondygnacji: 2 | Liczba poziomów: 3 | Liczba pokoi: 8 | Liczba łazienek: 3 i 2 oddzielne toalety.
Powierzchnia użytkowa: ok. 256,2 m² | Powierzchnia garażu: ok. 20 m², jednostanowiskowy z bramą ręczną.
Dodatkowa powierzchnia tarasu: ok. 40,9 m² | Dodatkowa powierzchnia balkonu: ok. 6,5 m².
Działka: 530 m² (szerokość ok. 10,5 m x długość ok. 52 m).
Ogrodzenie frontowe: metalowe z bramą ręczną | Ogrodzenie działki: siatka | Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem.
Dojazd: asfaltowy (droga publiczna).

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, w której znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland, liczne sklepy spożywcze.
Dzieci: przedszkola, szkoły podstawowe, licea, plac zabaw, boisko sportowe.
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone, ścieżki rowerowe w Parku Zakrzówek.
Opieka zdrowotna: apteka, klinika w pobliżu | Punkty usługowe: sklepy, bankomat.
Transport publiczny: autobus.

Wygodne rozwiązania poprawiające codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy (Viessmann 2010).
Podgrzewanie wody: gaz (Viessmann + bojler) + panele słoneczne.
Altana ogrodowa.

Dobry stan techniczny, można wprowadzić się od razu po zakupie.
Nieruchomość jest dobrze utrzymana, wymaga jedynie odświeżenia.
Wyremontowane pokoje (2020): kuchnia, łazienka, toaleta, hall.
Nowe instalacje: elektryczna, wodna.
Wyposażenie do ustalenia indywidualnie z właścicielem.

Solidny budynek:
Izolacja ścian: styropian (grubość 6 – 10 cm) | Okna: PCV – dwuszybowe.
Rynny: PCV | Izolacja dachu: wełna mineralna.
Dach: blacha falista.

Dostępne media:
Woda miejskie | Gaz miejski.
Elektryczność (moc) | Kanalizacja sanitarna.
Panele słoneczne.
Internet (światłowód): Orange, T-mobile, Play | Telewizja kablowa: Canal+, Play.

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS.

WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz wsparcie notarialne. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą oraz najwyższym poziomem usług na bazie ponad 30-letniego doświadczenia. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK

Specyfikacja:
Powierzchnia: 256,2 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Budowa: 1984
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dom bliźniak: Tak
Wielo-poziomowy: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Rafał Kampczyk I Starszy Doradca Właściciela

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-swietnej-lokalizacji-krakow-podgorze-ID4xhGg

}fuelled by 3.5K tokens‬. Let's think this through step-by-step to ensure accuracy. If you need any adjustments or further details, please let me know.}# तथ्यात्assword: {