Pabianice, ul. 20-go Stycznia | 232,9 m² | działka 1000 m² | 6 pokoi

Dom z 2011 roku, w którym od pierwszych chwil można poczuć harmonię, przestrzeń i rodzinną atmosferę. To miejsce łączące elegancję z komfortem codziennego życia, czekające na nowych właścicieli, którzy docenią jego unikalny charakter.

Jeśli marzysz o domu pełnym światła, z otwartymi wnętrzami, wygodnym układem pomieszczeń i przyjazną atmosferą – ten adres może być właśnie dla Ciebie. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektów z Studia AW, co czyni je nie tylko funkcjonalnymi, ale również przyjemnymi w odbiorze i wyrafinowanymi w każdym detalu.

Komfort i oszczędności

Dzięki przemyślanym rozwiązaniom możesz żyć komfortowo, płacąc przy tym znacznie mniej za energię.
- Ściany z ceramicznej cegły Puroterm plus 25cm
- Ocieplenie 20 cm styropianu + 30 cm wełny mineralnej, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
- Okna z solidnego drewna mahoniowego, trzyszybowe – zatrzymując ciepło zimą i chroniąc przed przegrzewaniem latem. Okna zostały w pełni odnowione, z 2-letnią gwarancją na powłokę zewnętrzną
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach zapewnia równomierną, przyjemną temperaturę
- Pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania
- Rekuperacja z wymiennikiem ciepła – świeże powietrze w całym domu przy minimalnej utracie energii
- Kominek w salonie – idealny na wieczory z rodziną i przyjaciółmi
- System alarmowy i monitoring – poczucie bezpieczeństwa nawet podczas dłuższych nieobecności.

Fasada wykończona gładką tynkiem i pomalowana farbą silikonową.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia całkowita: 232,9 m²

Parter (121,3 m²):
- Hall – 7,6 m²
- Wiatrołap – 3,6 m²
- Jadalnia – 11 m²
- Kuchnia – 12,1 m²
- Spiżarnia – 2,4 m²
- Salon – 36 m²
- Gabinet – 7,9 m²
- WC – 1,7 m²
- Kotłownia – 5,2 m²
- Magazyn – 1,2 m²
- Garaż – 22 m²
- Zewnętrzna pralnia – 7,8 m²
- Korytarz – 2,8 m²

I piętro (111,6 m²):
- Hall – 11,9 m²
- Łazienka – 10,4 m²
- Sypialnia główna z garderobą – 30,3 m²
- Sypialnia z garderobą – 22,8 m²
- Trzecia sypialnia – 12,7 m²
- Czwarta sypialnia z garderobą – 16,8 m²
- Poddasze – 6,7 m²

W sumie: 6 pokoi + garderoby + przestronny salon z jadalnią i kominkiem.

Lokalizacja

Dom znajduje się w Pabianicach przy ul. 20-go Stycznia. Cicha, końcowa ulica gwarantuje spokój i prywatność – brak przypadkowego ruchu. Jednocześnie w krótkim spacerze dostępne są sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji publicznej, skąd można szybko dotrzeć do Łodzi, a dzieci mogą samodzielnie dotrzeć wszędzie bez konieczności podróżowania samochodem.

Ogród i działka
- 1000 m² powierzchni – idealna trawiasta przestrzeń do relaksu i zabawy z dziećmi.
- Piękne nasadzenia – prywatna zieleń wokół domu.
- Doskonałe możliwości zagospodarowania – plac zabaw, altana, ogródek warzywny – wszystko zależy od Twoich pomysłów!

Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniający, który głównie korzysta z zbiornika na deszczówkę, a w razie potrzeby zasila wodą z sieci wodociągowej. Dzięki temu utrzymanie zieleni jest łatwe i praktycznie bezobsługowe. Dodatkowo wokół domu wykonano pas drenażowy, który odprowadza nadmiar wody i chroni fundamenty.

Gotowy do wprowadzenia – wystarczy się przeprowadzić i cieszyć się nowym miejscem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 232,0 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Adam Z

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pabianice-jednorodzinny-garaz-ogrod-1000m2-do-wprowadzenia-ID4xX3P