DOSTĘPNY OSTATNI SEGMENT!!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w bliźniaczej zabudowie z użytkowym poddaszem. Nieruchomość znajduje się przy ul. Rybackiej w Goleniów - 2,5 km od centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej zgodnie z projektem „DOM W CYKLAMENACH 5” z drobnymi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą konstrukcją. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Zlokalizowany na działce o powierzchni 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej przez utwardzoną drogę wewnętrzną. Lokal mieszkalny jest dwupiętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 127,5 m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany w dwóch wersjach - Z CZTEREMA lub PIĘCIOMA pokojami. Składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA (powierzchnia użytkowa wraz z garażem 66,42 m2):
- przedpokój 5,87 m²
- salon 26,13 m²
- kuchnia 7,46 m²
- WC 1,56 m²
- garaż 25,40 m²
UŻYTKOWE PODDASZE (powierzchnia użytkowa 61,08 m² - powierzchnia całkowita 66,38 m²):
- sypialnia 1 - 7,78 m² (9,34 m²)
- sypialnia 2 - 14,54 m² (15,6 m²)
- sypialnia 3 - 10,10 m² (10,32 m²)
- łazienka 7,44 m² (9,11 m²)
- garderoba 3,78 m² (4,55 m²)
- hall 17,46 m²
KONSTRUKCJA:
- Ściany konstrukcyjne - bloczki z betonu komórkowego Solbet 24 cm
- Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań
- Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane
- Izolacja ścian zewnętrznych - 18 cm styropianu
- Pokrycie dachu - blacha falista metalowa
- STANDARD WYKOŃCZENIA - Drzwi wejściowe Wiśniowski
- Segmentowe drzwi garażowe Wiśniowski z napędem
- Okna PVC 3-szybowe Wiśniowski
- Instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, RTV
- System ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu
- Izolacja dachu - 20 cm wełny mineralnej lub pianki PUR
- Podjazd i ścieżka do domu - bloczek betonowy
- Tynk zewnętrzny silikatowy
- Taras z kostki brukowej
Udogodnienia - woda z miejskiej sieci wodociągowej, szczelna zbiornik bezodpływowy, energia elektryczna. Pompa ciepła Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych i rekuperacji.
Dodatkowe możliwości:
- na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji wewnętrznych ścianek działowych,
- wykończenie nieruchomości pod klucz - cena do indywidualnego ustalenia z Deweloperem,
- indywidualny harmonogram płatności - do ustalenia z Deweloperem. Cena zawiera VAT - 8%. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I SKŁADANIE OFERT KUPNA!!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkową polisę ubezpieczenia OC. Informujemy, że administratorem danych osobowych uzyskanych w celu nawiązania kontaktu/odpowiedzi na zapytania dotyczące oferty nieruchomości jest Mint Invest Civil Partnership Anna Bocko, Karolina Czerwinska-Karmazyn z siedzibą w Goleniów. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została stworzona na podstawie oświadczeń właściciela. Zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z naszą firmą, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Civil Partnership Anna Bocko, Karolina Czerwinska-Karmazyn z siedzibą w Goleniów, co oznacza, że kopiowanie całości lub części bez uzyskania odpowiedniej zgody jest zabronione. Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Anna Serej