Na sprzedaż unikalny dom w Pluskach – położony przy ul. Polnej. Zawsze wracając do tego domu, będzie Ci towarzyszył uśmiech! Dom znajduje się w malowniczej wiosce Pluski, niedaleko Warmińskich Rezydencji. Został wybudowany na wzgórzu, oferując piękny widok na pobliski las. To miejsce jest idealne dla rodzin i osób ceniących przestrzeń, naturę, relaks i prywatność. Pluski leżą 22 km od Olsztyna – podróż trwa około 20-25 minut.
Do Warszawy: około 200 km (2,5 godziny samochodem)
Do Gdańska: około 160 km (2 godziny samochodem)
Do jeziora Pluszne: 0,4 km do dzikich plaż i 1 km do miejskiej plaży.
Funkcjonalny dom w stylu nowoczesnej stodoły z dużym tarasem w bardzo malowniczej lokalizacji. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 102 m², obejmuje dużą kuchnię, salon z podniesionym sufitem i piecem kaflowym + 3 sypialnie, z których dwie mają dostęp do tarasu. Dodatkowo znajduje się duża łazienka z komfortowym prysznicem, hall oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się przestronna Sypialnia (16m²), dostępna poprzez właz z jednej z sypialni. Dom posiada taras z dwóch stron o łącznej powierzchni około 50m², wyłożony deskami z thermo sosny. Na stronie lasu zbudowano pergolę, umożliwiającą montaż elektrycznego retractable cover.
Działka ma powierzchnię 2359 m². Od strony drogi dojazdowej zamontowano panelową bramę i bramę przesuwaną. Reszta działki ogrodzona jest siatką leśną. Na działce znajduje się zielony garaż metalowy o wymiarach 6x4 m. Na wysokości wykonano również opaskę z łupka o długości 17 m, służącą wyrównaniu różnic wysokości. Dom jest posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany wybudowane z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20-22 cm. Dach pokryty dachówką cementową Braas Tegalit, ocieplony pianką PUR o grubości 32 cm w części dziennej (podniesionej) i kuchni oraz 35 cm celulozą natryskową w sypialniach. Okna PCV, ciemnozielone, trzy szybowe z wzmocnionymi parametrami termicznymi. Okna wyposażone w elektryczne rolety możliwe do sterowania zdalnego.
Podłoga w sypialniach wykończona panelami drewnianymi o zwiększonej odporności na ścieranie, natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytek ceramicznych.
Dom posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe (folie i maty), sterowane osobno w każdym pomieszczeniu. Umożliwia to włączenie ogrzewania zdalnie, np. na 3 godziny przed przyjazdem, aby po przyjeździe w domu było już ciepło. Dodatkowo, w salonie znajduje się klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, który może szybko dogrzać przestrzeń dzienną w przypadku zapomnienia włączyć ogrzewanie wcześnie.
W ciągu dwóch sezonów nie korzystaliśmy z klimatyzacji do chłodzenia, ponieważ temperatura w domu nigdy nie przekraczała 25°C.
Wentylacja w każdym pomieszczeniu realizowana jest mechanicznie — w poddaszu znajduje się rekuperator Thessla Green z odzyskiem wilgoci i sterowaniem w salonie. Na poddaszu znajduje się również kaflowy piec, który może służyć do ekologicznego i przyjemnego ogrzewania, np. w chłodne jesienne wieczory.
Woda jest podgrzewana w 150-litrowym zbiorniku klasy A+ z własną pompą ciepła — można go włączyć i sterować temperaturą zdalnie.
Ścieki odprowadzane są do miejskiej kanalizacji.
Na trzech ścianach domu zamontowano kamery z detekcją ludzi/pojazdów/zwierząt/ruchu.
Istnieje możliwość pozostawienia widocznego wyposażenia domu — gotowego do wprowadzenia się.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Krzysztof Polak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pluskach-ID4vdIT#map