>>ZABUDOWA MIESZKANIOWA NA WZGÓRZU W WADAGU<<

OFERTA CENOWA DOTYCZY DOMU W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NR 12 o powierzchni działki 386 m².

OSTATNIE wolne domy:
Dom nr 7 - Cena 719 000 PLN
Dom nr 12 - Cena 739 000 PLN

Dom nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 - SPRZEDANE
Dom nr 8, 9, 10, 11, 13 - REZERWACJA

Oferta przedstawiona przez biuro nieruchomości TreeHouse Real Estate - biuro sprzedaży inwestycyjnej.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

INWESTYCJA I OTACZENIE:
Przedstawiamy Państwu Zabudowę Mieszkalną na Wzgórzu zlokalizowaną w Wadag ulica Zygmunta Krasińskiego. Została ona zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących spokoju i komfortu, ceniących bliskość natury. To miejsce, od którego można uciec od miejskiego zgiełku i spędzić wartościowy czas z rodziną.
Osiedle na Wzgórzu zostało starannie zaprojektowane, aby spełnić oczekiwania rodzin z dziećmi, par, starszych osób i singli. Każdy znajdzie coś dla siebie.
Develope r 2MPROJEKT SP. Z O.O. przygotował przemyślaną i starannie zaplanowaną ofertę nieruchomościową.

Drugi etap Osiedla na Wzgórzu obejmuje budowę 13 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej od nr 1 do nr 13, każdy na osobnej działce, o różnych powierzchniach działek.

BUDYNEK:
Domy zlokalizowane są w przytulnej zabudowie. Styl architektoniczny, w którym zaprojektowane są budynki, będzie wyglądał atrakcyjnie nawet po wielu latach i będzie cieszył oko. Cały dom został starannie zaplanowany, aby zmaksymalizować możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia, co umożliwi dużą kreatywność przyszłym nabywcom.

Każdy dom (od budynków nr 2 do nr 13) o powierzchni projektowej 113,88 m² będzie składał się z:
PARTER (powierzchnia użytkowa 57,60 m²):
- Salon z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Hol
- komunikacja
- pojedynczy garaż
PODDASZE +1 (powierzchnia użytkowa 56,24 m²):
- 4 niezależne pokoje
- komunikacja
- łazienka
PODDASZE (DACH +2): dodatkowa powierzchnia użytkowa około 17 m². Poddasze jest wyposażone w okna dachowe. Istnieje możliwość przystosowania poddasza do standardu deweloperskiego za dodatkową opłatą.

Parametry techniczne budynków:
- Ściany zewnętrzne z cegły silikatowej o grubości 18 cm
- Izolacja zewnętrznych ścian: styropian 20 cm
- Mury fundamentowe z bloczków betonowych o grubości 25 cm
- Izolacja fundamentów: styropian typu Aqua o grubości 15 cm
- Ściany działowe z cegły silikatowej o grubości 12 cm
- Strop nad parterem i schody: monolityczna zbrojona betonem
- Strop nad poddaszem +1: stalowa konstrukcja
- Izolacja stropu między poddaszem +1 i +2 wykonana z wełny mineralnej o grubości 10 cm i 20 cm między krokwiami
- Pokrycie dachu ceramicznymi dachówkami w kolorze ceglastoczerwonym,
- Elewacja jasna/mokra – tynk baranek,
- Kompleksowe tynki wewnętrzne i podłogi,
- Okna trzyszybowe,
- Zewnętrzne parapety metalowe, wewnętrzne z konglomeratu,
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- Kompleksowe chodniki i podjazdy zewnętrzne oraz tarasy z tyłu budynku,
- Wysoko ukształtowane tereny przygotowane pod wysiew trawy,
- Kompleksowa ogrodzenie od strony ogrodu, od strony wejścia zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Dom nr 12 o powierzchni 113,88 m² zlokalizowany na działce o powierzchni 386 m² (powierzchnia ogrodu około 240 m²)

OGRZEWANIE I MEDIA:
· Kompletny system wodno-kanalizacyjny z sieci miejskiej
· Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, z użyciem pompy ciepła powietrze-ziemia
· Kompletna instalacja elektryczna wewnętrzna, dostęp do nieruchomości przez utwardzoną drogę.

Planowane ukończenie budowy Etapu IIB (odnosząc się do budowy serii nr 7,8,9,10,11,12,13): 31.12.2026.
Planowany termin przekazania własności do 30.03.2027.

Na życzenie klienta istnieje możliwość zainstalowania systemu fotowoltaicznego za dodatkową opłatą.

Inwestycja "Zabudowa na Wzgórzu" została podzielona na trzy etapy:
Etap I obejmuje: budowę 4 domów dwurodzinnych w zabudowie szeregowej
Etap II obejmuje: budowę 13 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na osobnych działkach
Etap III obejmuje: budowę 15 garaży

Serdecznie zapraszamy na obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Nieruchomości wykończone w standardzie deweloperskim.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Wspieramy w realizacji związanych transakcji (sprzedaż nieruchomości klientów w celu zakupu wyżej wymienionej nieruchomości).

Kontakt:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Real Estate
e-mail:
tel. 728-867-903

TreeHouse Real Estate - Skuteczne Sprzedaże Nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn


TreeHouse Real Estate - Nr 1 na Warmii i Mazurach w konkursie Lider Otodom 2022


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia i jego poszczególnych elementów jest TreeHouse Real Estate i współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w innych celach przekraczających dozwolone użytki określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Real Estate lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta została wysłana z systemu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,88 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Data oddania do użytku: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: open space
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Jankowska-Piechowska

Kontakt: 728-867-903

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-w-wadagu-ID4vAuM#map