Oferujemy Państwu dom bliźniak w stanie deweloperskim we wsi Rudka Kozłowiecka, w bardzo bliskiej odległości od lasów Kozłowieckich. Budynek, zgodnie z projektem "dom w Arkadiach R2T" (fotografie poglądowe z innej inwestycji), składa się z dwóch odrębnych, niezależnych segmentów, gotowych do zamieszkania przez dwie rodziny. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez utwardzony dojazd. Zasilanie energetyczne doprowadzone jest do granicy działki, istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej. Dom jest doskonale położony pod kątem możliwości pozyskania energii słonecznej - zastosowano instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła. Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój, bliski kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących szybkości dostępu do centrum Lublina. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, przystanków autobusowych, komunikacji publicznej oraz szkoły. To idealny dom dla rodzin ceniących spokój i bliskość natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.
Specyfikacja stanu deweloperskiego:
- Grunt i księga wieczysta dla lokalu mieszkalnego
- Działka przypisana notarialnie (zapis w księdze wieczystej o sposobie użytkowania gruntu, z określeniem powierzchni i załączoną mapą), dla każdego segmentu ok. 386m², zgodnie z załączoną mapą sporządzoną przez geometra
- Ściany zewnętrzne z gazobetonu 24cm, ściany działowe z gazobetonu 12cm, między pomieszczeniami zaprawa silikatowa dla lepszej izolacji akustycznej
- Izolacja budynku z 20 cm styropianu, poddasze 30 cm wełny mineralnej
- Strop typu Teriva
- Więźba dachowa drewniana pokryta blachą
- Okna trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt/biały od wewnątrz
- Ogrzewanie podłogowe (parter/pierwsze piętro)
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Pompa ciepła
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,19 kW na segment
- Tynk gipsowy
- Media: wodociąg + szambo
- Ogrodzony i wyrównany teren
- Kostka brukowa na podjazd i dojazd do drzwi, na tarasie płyty
- Powiększona łazienka na parterze w porównaniu do projektu
Oferta deweloperska!!!
- Nie płacisz podatku VAT!!!
- Nie płacisz prowizji!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-rudce-kozlowieckiej-o-powierzchni-101-5-m2-ostatnia-polowka-ID40LEo