W ofercie znajduje się niezwykły i unikalny dom położony w lesie w sercu Puszczy Zielonki, pomiędzy dwoma pięknymi jeziorami: Jeziorem Kamieńskim i Jeziorem Miejskie Okoniec. Tutaj, z okien wygląda natura (piękne stare drzewa, ptaki i leśne zwierzęta). Jeśli szukasz oazy spokoju wśród drzew, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Twoje marzenia mogą się spełnić już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu zlokalizowanego zaledwie 20 km od Starego Rynku w Poznaniu, w miejscowości Kaminsko - gmina Murowana Goslina. To miejsce przyciąga mieszkańców nie tylko pięknymi lasami, czystymi jeziorami i licznymi ścieżkami rowerowymi, ale także bliskością Poznania (30 minut pociągiem z Murowanej Goslina do Poznania Głównego, linie autobusowe do Poznania do Srody i pętli osiedla Sobieski), a także dobrze rozwiniętą i dynamiczną gminą Murowana Goslina ( przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje i usługi). Dobrze rozwinięte atrakcje kulturalne (Park Dzieje 5 km od domu), sport. Z Kaminska do Murowanej Golisiny kursuje autobus miejski, a dzieci dowozi na szkołę autobus szkolny – przystanek oddalony o 500 m. Dom o powierzchni 130 m2 znajduje się pośrodku lasu przy gminnej drodze na działce o powierzchni 468 m2. Cena obejmuje również drugą działkę, która obecnie służy jako ogród, o powierzchni 414 m2. Dodatkowa działka to działka budowlana z mediaami. Może służyć jako dodatkowa przestrzeń ogrodowa lub być świetną inwestycją na przyszłość. Nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem, a ich wartość rośnie z roku na rok. Zachęcamy do wejścia do domu… „z duszą”. Po przekroczeniu progu wchodzimy do przestronnego holu, z którego bezpośrednio dostępna jest piękna i duża taras, a dalej duży salon z kominkiem i zejściem do kuchni z przytulną spiżarnią, która znajduje się na poziomie obniżonym. Na półpiętrze znajduje się przestronna antresola, która obecnie służy jako domowe biuro, ale to także doskonałe miejsce na małą bibliotekę. Na półpiętrze znajduje się również łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Poniżej przedstawiamy powierzchnię poszczególnych pokoi, a w ogłoszeniu znajdziesz rozkład domu. Hol - 9,62 m2
Salon z aneksem/schowkiem - 28,21 m2 + 7,42 m2
Kuchnia (poziom -1) - 11,88 m2
Spiżarnia (poziom -1) - 3,26 m2
Antresola (półpiętro) - 6,50 m2
Łazienka - 3,26 m2
Sypialnia 1 - 17,34 m2
Sypialnia 2 - 8,56 m2
Sypialnia 3 - 13,27 m2
Korytarz - 1,76 m2
Garaż - 15,42 m2
Najważniejsze informacje techniczne dotyczące nieruchomości: Rok zakończenia budowy - 1988, w 2012 dom przeszedł generalny remont, w 2019 remont łazienki, ogrzewanie pelletowe z pieca z pelletu od 2024 - PELLPAL DUO 14KW, wymieniono bojler na wodę w 2022, pojemność 150 litrów, kominek w salonie, pokrycie dachu - dachówka, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 15 cm, ocieplenie dachu - wełna 20 cm, materiał budowlany domu - bloczek ceramiczny 24 cm, monitoring, wodomierz podlicznik do ogrodu. Ekspozycja ogrodu/tarasu - zachód. Koszty eksploatacji związane z użytkowaniem nieruchomości (dla 3 osób): prąd - 390 zł/2 miesiące, ogrzewanie - 5000 zł/rok, woda i ścieki - 150 zł/ miesiąc, światłowód INEA. Media na dodatkowej działce: przyłącze wodociągowe na działce. Przyłącze kanalizacyjne przy drodze obok działki, prąd na działce. Jeśli potrzebujesz informacji odnośnie procedur kredytowych, nasi eksperci z POZNAN-FINANCE wybiorą dla Ciebie bezpłatnie najlepszą i najkorzystniejszą ofertę bankową, oraz pomogą Ci przez cały proces bez żadnych opłat. Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym agentem. Anna Knioła, agent nieruchomości i doradca kredytowy Expander, Licencja zawodowa nr 18863, Tel: 530 994 143. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawa pokrewnych. Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tam dane służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 1988

Sprzedawca: Anna Knioła

Kontakt: 530 994 143

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-samym-sercu-lasu-miedzy-jeziorami-ID4vDX2#map

,