Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej, reprezentacyjnej części centrum Kola, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego Parku 600-lecia (ścieżki rowerowe, korty tenisowe, siłownia plenerowa, stadion).
- 400 m do Ratusza
- 1 km do kompleksu basenowego
- 8 km od wjazdu na autostradę A2
- 20 km od uzdrowiskowego miasteczka Uniejów (termy, SPA)

Standard wykończenia (Premium):

• Podłogi: Marmur Biala Marianna (salon, kuchnia, hall)
• Parkiet dębowy (sypialnie, korytarze, pokoje)
• Płytki włoskie, granit (łazienki)

Stolarka:

• Drzwi wewnętrzne/zewnętrzne – dębowe na zamówienie
• Okna drewniane firmy Urzedowski
• (parapety/tarasy) – granit Red Vanga

Wnętrza:

• Kuchnia drewniana na zamówienie
• Zabudowa dębowa w szafach (hall)
• Meble od włoskich firm, w tym Rad Pol (do negocjacji)

Układ przestrzenny:

• Główny dom 380 m² + poddasze do adaptacji 120 m²
• Budynek gospodarczy 57 m² (2 pokoje + WC) – idealny na biuro/studio
• 3 garaże 86 m² (bramy wysokie)

Infrastruktura:

• Ogrzewanie: ekologiczny piec na węgiel groszek + podłączenie gazowe/dostęp do miejskiego ogrzewania
• Ogród:
  • Dojrzałe sosny (walory kolekcjonerskie)
  • Fontanna
  • Wyznaczona przestrzeń na basen/warzywniak
  • Brama elektryczna + ogrodzenie z kutego irona
  • Wykafelkowana podjazd i chodniki

Dlaczego ten dom?

• Unikalne materiały – dąb, marmur, granit
• Gotowy do zamieszkania – wykończenie najwyższej klasy
• Elastyczność – dodatkowa przestrzeń do aranżacji
• Inwestycja – rzadko spotykana lokalizacja w centrum z cechami parku

Zapraszamy na prezentację indywidualną!

---

Możliwość pozostawienia niektórych mebli.

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 500,0 m²
• Pokoje: 8
• Piętro: 1
• Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:

• Poddasze: Tak
• Typ kuchni: na zamówienie

Sprzedający: Anna Grabowska