Posiadamy na sprzedaż uroczy dom zlokalizowany zaledwie 350 m od centrum Sokolnik, w powiecie wieruszowskim. Parterowy budynek bez piwnicy z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 122,40 m², powierzchnia całkowita 173 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 704 m², jest w pełni ogrodzona ogrodzeniem panelowym, dostęp do nieruchomości przez wewnętrzną utwardzoną drogę.
Przednia szerokość działki wynosi ok. 28 m, głębokość ok. 26 m.
Budowa z 2015 roku z bloczków ceramicznych, pokryty dachówką cementową, ocieplony 15 cm styropianem, z siatką i klejem. Piękna elewacja z dekoracyjnym kamieniem wykonana około 5 lat temu. Metalowa attyka.
Nieruchomość obejmuje:
***PARTER:***
- wiatrołap - 2,10 m²
- salon - 24,50 m²
- kuchnia - 10,50 m²
- komunikacja - 7,50 m²
- sypialnia I - 10,60 m²
- łazienka z WC - 9,60 m²
- garaż (dodany z powiadomieniem w późniejszych latach) - ok. 32 m²
- kotłownia - 4,10 m²
- klatka schodowa - 5 m²
***PIĘTRO:***
- sypialnia II - 7,00 m²
- sypialnia III - 17,10 m²
- sypialnia IV - 11,60 m²
- łazienka - 10,50 m²
- spiżarnia - 2,20 m²
- hall - 5,00 m²
Elewacja utrzymana w jasnych kolorach, tynk na ścianach, płytki i panele na podłodze.
Kamienne parapety.
Drewniane schody, z balustradami z mlecznego szkła z podświetleniem.
W salonie sufity podwieszane z oświetleniem LED.
Drewniane drzwi w kolorze drewna. Nieruchomość dostępna z częściowym umeblowaniem. Ogrzewanie zapewnia centralny piec na ekogroszek z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w wiatrołapie, salonie z kuchnią, komunikacji i łazienkach. Dodatkowo gazowy kocioł, używany tylko latem do podgrzewania wody. Dużą zaletą jest także kominek umieszczony w centralnej części salonu.
Budynkowi przyłącza wodociąg i kanalizacja miejska.
Okna PCV z roletami plisowanymi jednostronnymi.
Brama garażowa z automatyką.
Droga do garażu, taras i wokół budynku utwardzona kostką.
Dodatkowo gniazda elektryczne przy bramie wjazdowej i furtce.

Działka, ze względu na swoją powierzchnię, oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i będzie doskonałym terenem dla pasjonatów ogrodnictwa. Nieliczne nasadzenia umożliwiają dowolne zagospodarowanie ogrodu.
Ważnym atutem jest odprowadzenie deszczówki przez całą działkę kanalizacją rozprowadzaną w rurze, a także system nawadniania kroplowego w pobliżu nasadzeń.

Spokojna, cicha okolica.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi — w niewielkiej odległości przedszkole, szkoła i sklep spożywczy.

Gorąco polecamy tę ofertę i zapraszamy na prezentację!

Zapraszamy na prezentację :)

Agent prowadzący: Karina Swiatlowska 577-001-112

Oglądaj również film z nieruchomości: s://youtu.be/TROB_MVcTqo

Oferta ekskluzywna dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Aby zobaczyć więcej interesujących ofert, odwiedź naszą stronę: s://luksus.expert/

UWAGA!!!
Za darmo sprawdzimy Twoją wiarygodność kredytową i pomożemy w procedurze ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości.
Posiadamy oferty od kilku banków.

Podane powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, służą wyłącznie celom informacyjnym.
LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
577-001-112

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,4 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Karina Swiatlowska

Kontakt: 577-001-112

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-sokolnikach-ID4vtWj

}**>}# The response format based on the user's instruction.}# The response format based on the user's instruction.}the}##_translatedPropertyValues}```json{