SMART Property przedstawia wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 145,45 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4 arów w Dąbrowie (gmina Kłaj).


Układ pomieszczeń

Parter
- przedsionek (4,45 m²),
- garaż (18,59 m²),
- korytarz (5,96 m²),
- klatka schodowa (5,40 m²),
- pokój dzienny (29,22 m²),
- kuchnia (7,62 m²),
- łazienka (3,53 m²),
- kotłownia (5,49 m²).

I piętro
- korytarz (4,76 m²),
- sypialnia I (15,07 m²),
- sypialnia II (14,15 m²),
- łazienka (6,34 m²),
- gabinet (11,60 m²),
- pokój (13,27 m²).


Informacje techniczne

Nieruchomość ma ekspozycję na wschód-zachód i znajduje się w spokojnej enklawie. Dom jest w stanie deweloperskim: istnieje możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe. Planowane źródło ciepła: dwufunkcyjny gazowy kocioł grzewczy.
Izolacja: styropian 20 cm, sufit - wełna mineralna.
Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi miejskiej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze.



Lokalizacja

Nieruchomość oferowana znajduje się w Dąbrowie, gmina Kłaj, co stanowi idealną lokalizację dla osób ceniących spokój i ciszę. Obszar otoczony jest lasami i polami, co gwarantuje piękne widoki i bliskość natury. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z większymi miastami, zwłaszcza dzięki bliskości autostrady A4, która umożliwia szybki dojazd do Krakowa (około 30 minut samochodem), Niepołomic (7 min.) oraz Bochni (15 min.). Stacja kolejowa Szarów jest oddalona o jedyne 1,7 km - dostęp do Kraków Główny: 30 min. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła podstawowa (1,6 km), przedszkole (400 m), sklep spożywczy (600 m).
Bliskość Lasu Niepołomickiego, rozwijająca się infrastruktura i unikalna atmosfera czynią to miejsce doskonałym do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących spokój i przestrzeń.

Zapraszamy do kontaktu!






Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 196,91 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2024

Sprzedający: Małgorzata Kmiecik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-dabrowa-ID4vi6Q