Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim – Czarnowąsy, Opole

Czy marzysz o własnym domu, który możesz urządzić zgodnie z własnymi potrzebami? Ta nieruchomość daje nieograniczone możliwości aranżacji na atrakcyjnej lokalizacji wśród nowoczesnych budynków jednorodzinnych.

Oferujemy nowy, wolnostojący dom jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 100 m², położony na działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czarnowąsy, na północy Opola, wśród nowych budynków jednorodzinnych.

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

• Bliskość miasta: tylko 6 km od centrum Opola – idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

• Dogodne połączenia komunikacyjne: bliskość obwodnicy Opola umożliwia efektywną jazdę w każdym kierunku, a niedaleko znajduje się przystanek MZK, zapewniający łatwy dostęp do centrum i innych części miasta.

• Cicha okolica: kameralny rejon otoczony nowoczesnymi domami jednorodzinnymi – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój i prywatność.

• Otoczony zielenią: teren sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• Wiatrołap
• Kotłownia
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu (taras od strony południowego wschodu)
• Sypialnia
• Łazienka

Przestrzeń pod schodami wyposażona w przyłącza, idealna na założenie pralni

Użytkowe poddasze:

• Trzy komfortowe pokoje
• Duża łazienka w pełni przygotowana do instalacji dwóch umywalek, WC, bidetu i wanny – idealne rozwiązanie dla rodziny
• Poddasze - pomieszczenie gospodarcze - wykończone, podłoga pokryta panelami

Specyfikacja techniczna

Dom w stanie deweloperskim, przygotowany do wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami:

• Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

• Ściany: bloczek ceramiczny, ocieplony styropianem (20 cm)

• Okna: trzyszybowe, PVC na profilu Veka z elektrycznymi roletami

• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, w pełni drewniane

Działka o powierzchni 800 m² jest niezagospodarowana, co daje możliwość stworzenia własnego wymarzonego ogrodu, tarasu lub przestrzeni rekreacyjnej według własnych potrzeb.

Dom daje pełną elastyczność wykończenia:

• Ogrzewanie: instalacja przystosowana zarówno do pompy ciepła, jak i tradycyjnego kotła – wybór należy do Ciebie.

• Wnętrza: przestrzeń otwarta do własnej aranżacji według marzeń.

Media

• Woda miejska

• Kanalizacja miejska

• Prąd

Atuty oferty

• Atrakcyjna lokalizacja w cichej i zielonej dzielnicy Opola

• Możliwość dostosowania wnętrz i otoczenia do własnych potrzeb

• Nowoczesne rozwiązania technologiczne

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i sprawdź, ile możliwości oferuje ta nieruchomość!

Cena do negocjacji!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje, wizualizacje, opisy i dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, ale nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Konieczko-Scigaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-opole-czarnowasy-ID4vtbV#map