Ekskluzywny i komfortowy dom w Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i doskonały stan techniczny i estetyczny. Wyposażony w różnorodne wysokiej klasy urządzenia. Cicha i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z niewielkim ruchem pojazdów i pieszych. Brak uciążliwych sąsiadów. Najczystsze powietrze w Poznaniu (dzięki dominacji wiatrów zachodnich). Nowe, dobrze rozwinięte osiedle z różnorodnymi placówkami handlowymi i usługowymi. Dojazd pieszo do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła. W pobliżu rozległy leśno-rekreacyjny i sportowy obszar nad jeziorami Rusałka, Strzeszyn i Kierskie (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska sportowe i centra sportów wodnych z kąpieliskami). Połączenia do autobusów miejskich z innymi częściami miasta (linie 164 i 170). Bardzo blisko przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy dojazd w kierunku Suchy Las, Kiekrz i drogi krajowej nr 92 z szybkim dojazdem do autostrady S11 i autostrady A2. UWAGA - Wirtualny spacer i plany pięter umożliwiają wstępną orientację w wyglądzie i układzie wnętrza domu oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Zachęcam do zapoznania się z tymi materiałami przed kontaktem w celu uzyskania szczegółów. Lokalizacja: Poznań, ul. Boya-Zelenskiego 23 (osiedle Strzeszyn). Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m². Działka: 1290 m². Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Dodatkowe informacje: pełna własność (bez obciążeń); dom jednorodzinny, dwupiętrowy, wolnostojący, murowany; rok budowy: 2019! Silikat z izolacją (20 cm), glazurowana płytka ceramiczna z mineralną wełną (40 cm); wysokie parametry energooszczędności (m.in. dzięki bardzo dobrej izolacji termicznej); PARTER: weranda z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamień) na piętro; salon z jadalnią; gabinet; 2 kuchnie; WC; kotłownia/pralnia; PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; siłownia (z sauną); druga łazienka; dodatkowy pokój relaksacyjny przyległy do budynku wykonany z prawdziwych, kwadratowych bali drewnianych (widok na ogród i wyjście na taras); ogrzewanie podłogowe na całym domu, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu; klimatyzacja na piętrze; mechaniczna wentylacja z rekuperacją; kominek elektryczny (w salonie); sucha sauna z lampami na podczerwień; własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej; gazowy piec z zbiornikiem; instalacja fotowoltaiczna; blat kuchenny z marmuru księżycowego (granatowe galaktyki); centralny odkurzacz; duża podjazd; garaż na 2 samochody (ok. 39 m²) w bryle budynku; wjazd i brama garażowa na pilot; taras; starannie zagospodarowany, zadbany ogród; automatycznie podlewany z własnej głębinowej studni; szklarnia (4 x 2,5 m); schowek na narzędzia (7 x 3 m); własne ujęcie wody (studnia); system alarmowy z kamerami; internet światłowodowy. Chętnych do zakupu zapraszamy na prezentację domu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Podane informacje przez agenta/właściciela biura uważane są za dokładne i wiarygodne, lecz nie gwarantowane i powinny być potwierdzone własnym i niezależnym sprawdzeniem. W przypadku niniejszej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Data budowy: 2019

Sprzedający: Ewa Zboralska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-strzeszyn-parkowy-ID4xy9E