Na sprzedaż, oferujemy przestronny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej oznaczony jako B4, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Karmelove przy ul. Karmelowej w Białymstoku. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz kameralnej atmosfery. Inwestycja obejmuje dziesięć domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz jeden dom wolnostojący. Prezentowany dom szeregowy ma powierzchnię użytkową 165,62 m² i znajduje się na działce o powierzchni 217,50 m².

Architektura i Projekt
Dom B4 został zaprojektowany w duchu nowoczesnej architektury, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Front budynku łączy elegancki biały odcień z akcentami w stylu drewnopodobnym, podkreślając minimalistyczny, a jednocześnie przytulny charakter inwestycji. Przeszklone balkony i duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrz. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane – na parterze znajduje się część dzienna, natomiast na piętrze strefa prywatna.

Układ pomieszczeń:

• Parter (81,78 m²): salon z jadalnią prowadzącą do ogrodu, kuchnia, łazienka, spiżarnia, wiatrołap, dwustanowiskowy garaż (28,17 m²)
  
• Pierwsze piętro (83,84 m²): 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą i łazienką), dodatkowa łazienka, garderoba, korytarz, balkon
  

Lokalizacja i Atrakcje
Inwestycja Karmelove znajduje się przy ul. Karmelowej, odchodzącej od ul. Nowowarszawskiej w Białymstoku. To cicha, kameralna okolica z dominacją zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie umożliwia cieszenie się spokojem i prywatnością. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne (KFC, McDonald's), apteki oraz punkty usługowe.

Edukacja i Usługi
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się placówki edukacyjne – szkoła podstawowa i przedszkole. Jest to istotny atut dla rodzin z dziećmi. W ciągu kilku minut jazdy dostępne są większe punkty handlowe (Biedronka, Lidl) oraz placówki medyczne.

Przyroda i Rekreacja
Bliskość terenów zielonych i spokojnych, niskich budynków tworzy idealne warunki do codziennego relaksu. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, parki i ścieżki rowerowe. To miejsce promuje aktywny tryb życia oraz odpoczynek na łonie natury.

Komunikacja i Dostępność
Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do centrum – zarówno samochodem, jak i środkami publicznego transportu. Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilkadziesiąt metrów od ul. Karmelowej, gwarantując sprawne połączenia z resztą Białegostoku.

Potencjał Inwestycyjny

Lokalizacja i DostępnośćBliskość centrum miasta, obszarów usługowych i edukacyjnych oraz dogodna komunikacja czynią tę nieruchomość atrakcyjną opcją nie tylko do zamieszkania, ale również jako inwestycja pod wynajem.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Dom wyposażony jest w mechaniczny system wentylacji z rekuperacją (bez centralnej jednostki), trójfazową instalację elektryczną, ogrzewanie podłogowe oraz system kominowy dla kominka. Okna PVC z potrójnym szkleniem oraz wysoką izolacją termiczną (Umax=0,9 W/m²K) zapewniają energooszczędność.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, obejmującym tynki, podłogi, stolarkę okienną i drzwiową, bramę garażową oraz pełne instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, internetowej i domofonu.

• Potencjał Wynajmu

Ze względu na atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny rozkład i powierzchnię, dom nadaje się również doskonale jako nieruchomość pod wynajem długoterminowy dla rodzin lub pracowników firm.

• Wartość Rynkowa

Cena ofertowa to 1 295 000 PLN, co daje 7 819,10 PLN/m² – bardzo konkurencyjna stawka za nowoczesny dom o tak wysokim standardzie w tej części Białegostoku.

• Dodatkowe Atuty

*Dwustanowiskowy garaż
*Balkon i ogród
*Możliwość instalacji kominka
*Instalacja klimatyzacji (bez urządzenia)
*Przemyślany, funkcjonalny rozkład

Dodatkowe informacje

• Data zakończenia inwestycji: II kwartał 2025
• Liczba pokoi: 4
• Liczba kondygnacji: 1 (parter + pierwsze piętro)
• Stan wykończenia: deweloperski
• Powierzchnia działki: 217,50 m²

Podsumowanie
Dom szeregowy B4 przy ul. Karmelowej to unikalna oferta dla rodzin i inwestorów poszukujących komfortowej, nowoczesnej i dobrze skomunikowanej nieruchomości w Białymstoku. Starannie przemyślany projekt architektoniczny, solidna realizacja, rozwiązania oszczędzające energię oraz cicha okolica gwarantują wysoką jakość życia i bezpieczeństwo inwestycji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,62 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Sprzedawca: Mateusz Sanejko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-165-m-ID4vDtz