Na sprzedaż nowa inwestycja! Budynek jednorodzinny trzy piętra w zabudowie szeregowej.

ROZKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• salon z bezpośrednim wyjściem na taras połączony z otwartą Kuchnią,
• łazienka
• przedpokój
• oraz garaż pojedynczy.

• 3 pokoje
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze
• komunikacja

• możliwość adaptacji - 2 pokoi i łazienka

• Powierzchnia całkowita: 118,40 m2.
• Powierzchnia użytkowa: 102,40 m2
• Dodatkowo, netto powierzchnia poddasza: ok. 63 m2.

AD. 1 - stan surowy zamknięty:

Dom murowany, wykonany z cegły, techniką tradycyjną. Fundamenty - płyta fundamentowa. Ściany zewnętrzne: keramzytowa 24 cm + styropian 20 cm + tynk na siatce. Posadzka między parterem a piętrem: legarowa Teriva. Schody betonowe na pierwsze piętro.
Okna PVC trzyszybowe od strony zewnętrznej z zamontowaną roletą zewnętrzną na parterze. Na poddaszu dwa okna dachowe (w klapie i odchyłowe). Drzwi zewnętrzne z przeszkleniami. Brama garażowa segmentowa. Zewnętrzne parapety z blachy powlekanej. Dach szczytowy pokryty blachodachówką. System wentylacji kominowej.
System rynien i rurt PVC - odprowadzenie wody z powierzchni dachu na działkę.
Przyłącza mediów doprowadzone do budynku.
Podjazd wykonany z bloczków betonowych.
Teren ogrodu wyrównany, do zagospodarowania na własny koszt. Działka od strony ogrodu jest ogrodzona. Od strony podjazdu nieogrodzona.
Przyłącza mediów (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku.
Droga dojazdowa utwardzona kostką brukową.
Ogród segmentów: 60 - 70 m2.
Dodatkowo, dla każdego budynku, płatny udział w wewnętrznej drodze utwardzonej: 25 000 PLN

Dom końcowy (zewnętrzny od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m2 (w tym powierzchnia ogrodu: 180 m2) - dopłata 50 000 PLN
Dom końcowy - powierzchnia działki: 267 m2 (w tym powierzchnia ogrodu: 130 m2) - dopłata 35 000 PLN

AD.2 - stan deweloperski:

Stan z etapu I +:

Ściany wewnętrzne z cegły, tynkowane maszynowym tynkiem wapienno-gipsowym (chropowaty w łazience, gładki w innych pomieszczeniach). Posadzka: wylewka. Na piętrze sufity podwieszane G-K bez wykończenia między płytami. Izolacja akustyczna stropu wełną 15 cm. Skośny dach izolowany pianką poliuretanową. Instalacje:

- wodna (parter i piętro) luźne przewody)

- elektryczna wykończona rozdzielnią. Łączna liczba punktów: 80, w tym oświetlenie (kabel z bloczkiem), gniazda (w tym TV i LAN) bez gniazd

- kanalizacja (w łazience, toalecie i kuchni)

- CO z dwufunkcyjnym piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.

Wyprowadzenia do poddasza przewodów wodno-kanalizacyjnych i wylotów panelowego ogrzewania.

AD.3 - stan pod klucz:

etap I i etap II, dodatkowo:

Ściany dwukrotnie malowane. Na parterze gres, na pierwszym piętrze panele/gres.

Schody na pierwsze piętro wykończone drewnem.

Łazienka i toaleta wykończone glazurą i wyposażone w komplet armatury oraz instalację sanitarną.

Zainstalowane wewnętrzne drzwi i oświetlenie, gniazda i włączniki.

W każdym pomieszczeniu zamontowany termostat.

Wyloty na klimatyzację w ścianach.

Stworzona wnęka na poddaszu.

Kompletny zestaw kuchenny z urządzeniami: zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, okap, zlew.

AD.4 - stan premium plus:

etap I, II i etap III, dodatkowo:

Schody na poddasze wykończone drewnem.

Na poddaszu urządzone 2 pokoje i toaleta - wykończone jak w standardzie "pod klucz".

Stworzona wnęka na poddaszu.

Zainstalowano klimatyzację w budynku.

LOKALIZACJA:

Bezpośrednie sąsiedztwo - luźna zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: przedszkole, szkoły, boiska, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSiR, sklepy, targi, punkty medyczne, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej, PKP.

Zdecydowanie polecam i zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjne. |
Pomagamy klientom bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Skontaktuj się z działem kredytowym - tel. 608 302 147
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: własny gaz - dwufunkcyjny kocioł