Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie!! Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Nowe Lipiny w gminie Wołomin (granica Wołomina). Położony na jednej z cichych i urokliwych ulic, dostęp asfaltowy i chodnik. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Doskonała LOKALIZACJA: - PKP Wołomin - stacja Słoneczna 400 m (4 min pieszo) - Szkoła Podstawowa i Liceum 1000 m - przystanek autobusowy PKS 300 m - placówka służby zdrowia 500 m - apteka 500 m - sklepy, punkty usługowe 500 m. Do centrum Warszawy można dojechać samochodem w zaledwie 40 minut, łatwy dostęp do drogi krajowej S8 - 5 min samochodem do węzła Wołomin. Budynek to wolnostojący, parterowy dom z adaptowanym poddaszem, piwnicą i podpiwniczeniem (piwnica). Zaprojektowany z pomysłem! Funkcjonalny program domu jest przystosowany do potrzeb 4-5 osobowej rodziny. Budowa domu rozpoczęła się w 1990 roku. Powierzchnia budynku: 138 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia całkowita: 220 m² Dom został zbudowany tradycyjną technologią z pustaków haczkowych plus cegła, wewnętrzna zaprawa cementowo-wapienna. Właściciel posiada pełną dokumentację, projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz informacje potwierdzające przyjęcie zgłoszenia do użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jasna kuchnia, jadalnia, duża łazienka z prysznicem i hol. Z holu na parterze jest wejście do piwnicy, która obecnie służy jako pralnia i suszarnia, ale jest wystarczająco przestronna, aby przystosować ją na siłownię lub pokój zabaw. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, który jest skierowany na południowy zachód, oraz na mniejszy od południowego wschodu. Poddasze dostępne jest po otwarto-świetnych,Solidnych schodach drewnianych. Cały dom jest bardzo ciekawie zaprojektowany, znajdują się tzw. pół-piętra. Projekt na wzór domów kanadyjskich, co było rzadkością w Polsce lat 90. Na poddaszu zaprojektowano 4 pokoje/sypialnie, dużą, jasną łazienkę z wanną i hol. Obecnie dwa pokoje są połączone i tworzą jedną dużą sypialnię. Łazienki zostały odnowione około 10 lat temu. Prawie wszystkie meble pozostają w cenie (z wyłączeniem stołu w jadalni i kawowego stolika w salonie). Przekazanie nieruchomości nowym właścicielom po umowie - do ustalenia. Z tyłu działki znajduje się garaż i budynek gospodarczy, miejsce na 2 samochody. Dojazdy i chodniki utwardzone kostką brukową. Solidne ogrodzenie. Dodatkowe informacje: Media: prąd, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, gaz ziemny Ogrzewanie: gaz Podłogi w domu: parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie - szlifowany 12 lat temu, w łazienkach, kuchni, holu - terakota. Zweryfikowana sytuacja prawna, założony Księga Wieczysta, jeden właściciel. CENA DO NEGOCJACJI!! Jeśli szukasz nieruchomości idealnej dla Twojej rodziny - nie wahaj się i zadzwoń! Tych nieruchomości jest obecnie niewiele na rynku! Zapraszam do kontaktu Edyta Babicka 692 847 170 Prezentacja nieruchomości po uprzednim umówieniu. Prezentacja dodatkowych informacji codziennie od 8:00 do 20:00. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 172,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Edyta Babicka

Kontakt: 692 847 170

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-dom-w-wolominie-4-min-od-pkp-ID4xs92

}#}}}#}```)))}#}#}#}#}#}#}#}#}#}#}{