homfi z radością przedstawia wyjątkowy dom na sprzedaż — unikalną nieruchomość w samym centrum Mazur — idealną na działalność turystyczną lub jako wymarzone miejsce do życia wśród natury, znajdującą się we wsi Harsz, w gminie Pozezdrze. Marzysz o prowadzeniu działalności w malowniczym zakątku Polski, czy może szukasz idealnego miejsca do spokojnego zamieszkania? Ta niezwykła nieruchomość, położona w urokliwej wsi Harsz na Mazurach, z pewnością spełni Twoje oczekiwania! Ten wolnostojący dom, zaprojektowany z myślą o turystyce, stoi na pięknym działce o powierzchni 673 m², zaledwie 350 metrów od jeziora Harsz. Jego znakomita lokalizacja i przemyślany rozkład dają ogromny potencjał, zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość do wynajmu turystom. Charakterystyka nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 101 m² - Całkowita powierzchnia: 155 m² - Pokoje: 3 sypialnie, 2 apartamenty (Apartament 1 z łazienką en-suite i aneksem kuchennym, Apartament 2 z łazienką en-suite) - Kuchnia: Otwarta kuchnia połączona z jadalnią, przemyślana dla wspólnego gotowania i dużych spotkań przy stole - Łazienki: 3 w pełni wyposażone i nowoczesne łazienki Dodatkowe pomieszczenia obejmują praktyczne pomieszczenia gospodarczego, garaż i letnią kuchnię — wszystko zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom jest w doskonałym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz lub na rozpoczęcie działalności turystycznej. Wnętrza są przestronne, jasne i nowoczesne, a jednocześnie oferują ciepłą i przytulną atmosferę — idealne połączenie komfortu z unikalnym urokiem Mazur. Układ pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie części prywatnej od części dla gości. Działka i otoczenie: Dom stoi na zagospodarowanej działce o powierzchni 673 m², otoczonej zielenią i starannie utrzymanym ogrodem, zapewniającym przestrzeń do relaksu i rekreacji. Znajduje się tu także zewnętrzna powierzchnia idealna na letnie grillowanie i spotkania towarzyskie. Na nieruchomości zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 3,5 kW, zawierające podpisaną umowę od 2022 roku, co podnosi efektywność energetyczną tego wspaniałego domu. Lokalizacja – Urok Mazur: Harsz to spokojna, malownicza wieś położona w sercu Mazur, w gminie Pozezdrze. Region słynie z naturalnego piękna, obejmując liczne jeziora, lasy i rezerwaty przyrody. Ta lokalizacja cieszy się zainteresowaniem turystów przez cały rok, oferując świetny potencjał inwestycyjny. Odległości: - Jezioro Dargin (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich) – 2 km - Pozezdrze – 5 km ( sklepy, restauracje, poczta) - Sztynort – 8,5 km (sklep, marina, restauracja, hotel) - Węgorzewo – 11 km (sklepy, m.in. Lidl i Biedronka, stacje benzynowe, restauracje) - Giżycko – 15 km (centrum Mazur, marina jachtowa, atrakcje historyczne, takie jak Twierdza Boyen) Lokalne atrakcje: - Jezioro Harsz – 500 metrów od domu, idealne do pływania, żeglowania, wędkowania czy kajakarstwa - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich – Jezioro Dargin, oddalone o 2 km, stanowi część jednej z najpiękniejszych wodnych dróg w Europie, idealnej do żeglowania i sportów wodnych - Twierdza Boyen (Gizycko) – historyczny pruski fort, jedna z głównych atrakcji regionu, z wystawami i wydarzeniami kulturalnymi - Kanał Mazurski – imponujące dzieło inżynieryjne, świetne na spacery i wycieczki rowerowe - Kajakarstwo na rzece Sapina – spokojna, malownicza rzeka niedaleko Harsz, oferująca niezapomniane widoki dla miłośników kajakarstwa W okolicy w promieniu kilku kilometrów znajdują się restauracje serwujące lokalne dania mazurskie, galerie rzemieślnicze i inne atrakcje, które przyciągają turystów poszukujących zarówno aktywnego wypoczynku, jak i relaksu na łonie natury. Podsumowanie: Ten dom w Harsz łączy komfort, nowoczesność i unikalny urok Mazur. Stanowi doskonałą inwestycję dla każdego, kto planuje prowadzić działalność turystyczną — czy to agroturystykę, pensjonat, czy sezonowe wynajmy. Jego bliskość jezior, bogactwo lokalnych atrakcji, wysokiej jakości wykończenia i dobra komunikacja (bliskość przystanku autobusowego zaledwie 50 metrów od bramy) dają tej nieruchomości niesamowity potencjał. To także wymarzone drugie mieszkanie dla każdego, kto marzy o ucieczce od miejskiego zgiełku i wypoczynku w otoczeniu natury. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie tej niezwykłej nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,0 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Damian Kisielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-swjm-idealny-na-dzialalnosc-turystyczna-ID4t3Nr