Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Nochowie przy ulicy Podgaje.

Jedynymi domami z utwardzonym dojazdem z asfaltowej drogi przy Podgaje!

Nowo utworzone osiedle obejmuje domy o powierzchni od 85 m² do 112 m².


UWAGA! Budynki dostępne do sprzedaży w trakcie realizacji drogi dojazdowej - wykonanej z kostki brukowej.

Standard wykończenia:


BRYŁA BUDYNKU
• ściany fundamentowe: z bloczków betonowych, ocieplone i izolowane termicznie;
• ściany nośne: z ceramicznych bloczków o grubości 24 cm oraz 20 cm styropianu; (Termoton)
• ścianki działowe na parterze: z betonu komórkowego o grubości 11,5 cm; (H+H)
• strop: żelbetowy typu TERIVA o grubości 24 cm,
• posadzki z betonu lub anhydrytu
• tynk zewnętrzny: tynk silikonowy w kolorze białym, grafitowym oraz częściowo imitujący drewno.
• tynk wewnętrzny: gipsowy maszynowy Dolina Nidy - przygotowany do gładzenia
• dach: impregnowany konstrukcja dachu, pokrycie płaską dachówką Brass Teviva grafit cisar
• kominy wentylacyjne: Schiedel - nad dachem wykończone blachą.
OKNA I DRZWI USŁUGOWE
• okna fasadowe: PCV VEKA SOFTLINE 76 mm - 10 lat gwarancji - kolor antracyt na zewnątrz, biały wewnątrz, system 3 uszczelek, pakiet 3-szybowy, okucia antywłamaniowe SECU FORTE WINKHAUS, potrójne szklenie o współczynniku 0,6 kw/m² z ciepłą ramą, klamki okienne HOPPE SECUSTIC, rolety z prowadnicami.
• drzwi wejściowe: stalowe o wymiarze 90 cm w kolorze antracyt Wikęd.
ROZKWITNIKI KRAJOBRAZU
• Dojazd do budynku i miejsca parkingowego z kostki brukowej (szara/grafitowa, krawężniki w kolorze kostki)
• taras: z kostki brukowej w kolorze szarym/grafitowym;
• ogrodzenie terenu: siatka, wysokość 153 cm
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE
• instalacja elektryczna podziemna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej;
• instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej;
• instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej.
• instalacja gazowa: doprowadzona do skrzynki gazowej
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
• elektryczna: rozprowadzona wraz z wyposażeniem
• wodna: rozprowadzona bez wyposażenia
• kanalizacyjna: rozprowadzona bez instalacji białej,
• ogrzewanie: kocioł gazowy TERMET oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja TV w sypialniach, antena zewnętrzna


Układ pomieszczeń z wymiarami załączony do mapek lokalizacyjnych, w zestawieniu ze zdjęciami. Każdy dom ma 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Różnice w wymiarach wynikają z opcji garażu.


Otoczenie:
Obejmuje spokojną okolicę, otoczoną polami, lasami i zbiornikiem wodnym. Bezpośrednio wokół niska zabudowa jednorodzinna. Dogodny dojazd do Śremu, 1 minuta do granic Śremu, 5 minut do centrum Jezioran. Dobre połączenia komunikacyjne do szkoły w Nochowie i przedszkoli (osiedle Helenki).


Cena od 501 500 zł brutto!

Możliwość wykończenia pod klucz lub częściowo!


Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 85,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2023

Sprzedający: Filip Nowakowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-na-osiedlu-zamknietym-monitorowanym-podgaje-ID4oEBm#map