Oferowana nieruchomość jest aktualna i weryfikowana pod kątem aspektów prawnych i formalnych.

Zalety nieruchomości:

• 
  
• Nowoczesny, inteligentny dom z systemem smart home
  
• Zamknięte i monitorowane osiedle - pełne bezpieczeństwo i prywatność
  
• Aż 5 przestronnych pokoi
  
• Garaż na dwa samochody w strukturze budynku
  
• Instalacja fotowoltaiczna (8,36 kW) - niskie koszty energii
  
• Wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów
  
• Ciche, spokojne i zielone otoczenie
  
• Blisko jeziora
  

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej wsi Warzno, w gminie Szemud - dobrze skomunikowanej z Trójmiastem. Bliskość drogi ekspresowej S6 zapewnia szybki dostęp do Gdyni, Gdańska i Sopot. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, nie rezygnując z wygód miasta. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (dowóz autobusem szkolnym), przystanek autobusowy - kilka minut pieszo oraz zieleń z trasami spacerowymi i rowerowymi.

Odległości:

• 
  
• 6 km do drogi S6
  
• 15 km do lotniska Gdańsk-Rębiechowo
  
• 18 km do Gdyni i Sopotu
  
• 29 km do Gdańska
  

Dom i technologie:

Dom z 2015 roku położony jest na działce o powierzchni 956 m2. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, bezpieczeństwie i oszczędnościach. Wyposażona jest w systemy smart home (zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, gniazdkami i nawadnianiem ogrodu). Dzięki aplikacji mobilnej można mieć pełną kontrolę z dowolnego miejsca.

Bezpieczeństwo:

• 
  
• Zaawansowany system alarmowy
  
• Monitoring z podglądem online
  
• Rolety antywłamaniowe
  

Efektywność energetyczna:

• 
  
• Wentylacja z odzyskiem ciepła
  
• Fotowoltaika na zasadach prosumenckich - koszt energii ok. 30 zł/miesiąc.
  
• Ogrzewanie gazowe centralne
  
• Ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, poddasze - 25 cm wełny
  
• Ciepłe parapety, markizy osłaniające przed słońcem, energooszczędne okna
  
• Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym: ok. 400 zł/miesiąc.
  

Układ i powierzchnia:

• 
  
• Łączna powierzchnia (z podłogami): 248 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 162 m²
  
• Garaż: 42 m² + kotłownia
  

Piętro:

• 
  
• 4 dobrze rozplanowane sypialnie
  
• Główna łazienka
  
• Pralnia
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  

Wykończenie i wyposażenie: Nieruchomość jest wyposażona w drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni. Meble wykonane na wymiar. Wyposażenie domu zostało zaprojektowane i wykończone z użyciem materiałów i produktów najwyższej klasy. Dom posiada inteligentny wideodomofon umożliwiający zdalowe otwieranie bramy.

Ogród i teren zewnętrzny: Ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu, wyposażony w automatyczne nawadnianie. Posiada zadaszony taras z markizą - idealny na letnie relaksacje, a także praktyczną drewutnię i miejsce na kontenery na śmieci. Teren jest ogrodzony, a wejście automatycznie zamykane, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:

• 
  
• Zamknięte osiedle - brama automatycznie zamyka się w nocy i w weekendy
  
• Trwały, solidny dom wykonany z cegły Porotherm, dach ceramiczny Meyer Holsen
  
• W najbliższej przyszłości planowane jest szybkie łącze internetowe światłowodowe (obecnie internet radiowy).
  
• Działka posiada zbiornik na deszczówkę
  

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 248,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Miesięczna opłata: 1,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Igor Szczupakowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-osiedlu-zamknietym-warzno-ID4xqoQ

}## Additional NotesIf you have any specific preferences for the translation style or formatting, please let me know. I am here to assist!##EvaluationMeasuresPlease review the translated content for accuracy, professionalism, and natural flow in Polish. If any corrections or adjustments are needed, I can make those to ensure the highest quality translation. Thank you!]}Sorry, I can only provide the JSON object with the translation. Here's the translated property values in JSON format.```json{