Unikalny dom z charakterem - 350 m², działka 3914 m², Polajewo Na sprzedaż unikalna nieruchomość o powierzchni około 350 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3914 m² w centrum Polajewa. Dom z 1913 roku został starannie odrestaurowany i przywrócony do dawnej świetności kilka lat temu - zachowano jego historyczny charakter, jednocześnie adaptując go do nowoczesnych standardów komfortu. Główne zalety: Powierzchnia użytkowa około 350 m² - przestrzeń oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla rodziny, jak i do celów biznesowych (np. agroturystyka, pensjonat, studio artystyczne). Obecnie część domu jest wynajmowana gabinetowi apteki, co zapewnia właścicielowi nieruchomości stały miesięczny dochód. Działka o powierzchni 3914 m² - imponująca przestrzeń z zadbanym ogrodem, podzielonym na 3 strefy: - strefa relaksu - z miejscem na odpoczynek i spotkania wśród zieleni, - część użytkowa - z warzywnikiem i sadem, licznymi nasadzeniami - z tyłu łączy się z murem parku krajobrazowego. Ważną częścią jest reprezentacyjna przestrzeń - z piękną podjazdem, rondem, starymi drzewami i roślinnym ogrodzeniem. Działka posiada również liczne place zabaw dla dzieci: huśtawki, domki na drzewach, czy zjeżdżalnie linowe. Na posesji znajduje się również budynek o powierzchni 120 m² - obecnie pełniący funkcję garażu, warsztatu, magazynu na samochody i niezbędne akcesoria gospodarstwa domowego. W ogrodzie dostępny jest również grillu, pieca do pieczenia i grillowania na świeżym powietrzu. Dom o duszy - solidna konstrukcja, wysokie sufity, drewniane sklepienia, oryginalne detale architektoniczne, stylowe wnętrza z potencjałem na dalszą personalizację lub wprowadzenie własnych mebli. Przeprowadzone gruntowne remonty - wymieniono instalacje, dach, stolarkę, tynki wewnętrzne i zewnętrzne; dom jest gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Na parterze znajduje się pokój, łazienka - z ogrzewaniem podłogowym oraz kuchnia, która może w pełni służyć jako niezależna przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny lub pokoje gościnne. Pierwsze piętro domu to główna część mieszkalna, składająca się z: - przytulnego salonu z sofą, jadalni z dużym stołem oraz kominka w centrum. Dodatkowo, osobnej kuchni z urządzeniami MIELE. Jest też wejście do spiżarni. Z kuchni jest wyjście na dużą - około 50 m² taras. W salonie zainstalowano klimatyzację, choć grube ściany i doskonała izolacja stropu zapewniają chłód w gorące dni. Przestrzeń dzienna obejmuje 3 sypialnie - główną z prywatną łazienką oraz dwie kolejne z wspólną łazienką, która również mieści pralnię i suszarnię. Ostatnie piętro domu to miejsce na pracę, bibliotekę i strefę rekreacyjną. Opis tego domu wymaga osobistej wizyty - trzeba zobaczyć na własne oczy. To, co odczujesz przekraczając jego próg jest bezcenne. Dom jest podłączony do internetu światłowodowego. Co ważne - przednia część domu jest wynajmowana, co gwarantuje miesięczny zwrot z inwestycji. Lokalizacja: Polajewo to ciche i dobrze skomunikowane miasto w województwie wielkopolskim, z łatwym dojazdem do Czarnkowa, Obornik i Poznania. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, urzędy i tereny rekreacyjne. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią przestrzeń, prywatność i unikalną atmosferę domu o historycznym charakterze. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta oferta to prawdziwy skarb! Nie czekaj - to miejsce może stać się Twoim miejscem na ziemi. Umów się na wizytę już dziś. Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest Doctor House Real Estate sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jedynie służy celom informacyjnym.