SAPOWICE W OKOLICACH POZNANIA. NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM :-) sapowice pl

NOWOCZESNE DOMY W PIĘKNEJ OKOLICY, TYLKO 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIĘKNEJ I PRZYTULNEJ PLAŻY PIASEK.

SPRZEDAŻ DOMu jednorodzinnego dwupokojowego na działce nr 135/7 o powierzchni 711 m².

POŁÓWKA DOMU "BLIŹNIAKA" - POKÓJ NR 1 - O POWIERZCHNI OK. 116 M² Z DODATKOWYM OGRODEM OK. 355 M².

W CENIE NOWOCZESNE ZABUDOWY PRZESŁONY PRZECIWSŁONECZNE NA PARTERZE I NA PIERWSZYM PIĘRZE!

ZERO % PROWIZJI – zakup bezpośrednio od dewelopera.

BRAK PODATKU PCC U NOTARIUSZA.

5 LAT GWARANCJI

INWESTYCJA nad Jeziorem Strykowskim w Sapowicach (400 m do jeziora) już niedługo stanie się nowoczesnym i kameralnym osiedlem w pięknym otoczeniu lasów, pól i wielu jezior. Tylko 25 minut od centrum Poznania i 5 minut od trasy S5. Osiedle jest idealnym miejscem dla osób prywatnych i rodzin szukających domu w spokojnej okolicy, mając jednocześnie dużą dozę atrakcji w zasięgu kilku minut jazdy od osiedla. Wyjątkowy wygląd budynków charakteryzuje nowoczesna fasada i architektura budynku.

DOM w nowoczesnym designie oferowany jest w stanie deweloperskim. Doskonale wpisuje się w otoczenie pełne naturalnych atrakcji i aktywnego wypoczynku czy spacerów rodzinnych.

Wszystkie domy będą posiadały pompy ciepła. To wyklucza emisję spalin w najbliższym otoczeniu. Co ważne, zużycie energii jest niskie, a jednocześnie plan zagospodarowania przestrzeni uwzględnia naturalne wartości otoczenia nad jeziorem, zabraniając montażu pieców na paliwa kopalne. W ten sposób, teraz i w przyszłości, mieszkańcy tych terenów będą cieszyć się czystym powietrzem.

Na parterze domu/pokoju znajduje się część dzienna z przestronną kuchnią i salonem z dostępem na taras i ogród. Parter ma również ganek i komfortową łazienkę. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna z 3 pokojami oraz druga łazienka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb. Instalacja elektryczna budynku zostanie przygotowana pod instalację paneli fotowoltaicznych oraz alarmów.

DOSTĘP. Osiedle w Sapowicach nad jeziorem znajduje się:
- 25 min. jazdy szybkim i wygodnym połączeniem trasą S5 z centrum Poznania.
- tylko 5 min. od Steszewa, Komornik czy wyjazdu na trasę S5.
Unikalna, bezkolizyjna trasa S5, bez światłach, które zwalniają ruch, zapewnia szybki dojazd do tego spokojnego poznańskiego sypialni po dniu pracy. Po drodze można zrobić zakupy w Centrum Handlowym A2 w Komornikach, w Steszewie (Lidl, Netto, Biedronka) lub w marketach Dino w Sapowicach i Strykowie. Wszystko, co potrzebne do codziennych zakupów i relaksu w ogrodzie oraz grillowania nad piaskową plażą.

LOKALIZACJA. Działki położone są przy bocznej drodze – ul. Truskawkowa – 300 m od głównej ul. Bukowskiej w Sapowicach, otoczone lasami i polami.
To ogromna zaleta lokalizacji, gwarantująca spokój i ciszę mieszkańcom tego kameralnego enklawy. W otoczeniu znajdują się malownicze lasy i pola, blisko jeziora, co zapewnia pełnię naturalnego piękna. Taka lokalizacja całkowicie odizolowuje mieszkańców od lokalnego ruchu drogowego, zapewniając bezpieczeństwo w najbliższym otoczeniu osiedla. Jest to szczególnie ważne w przypadku domów, gdy w domu są dzieci.

Z osiedla nad jeziorem dostępne są liczne nowo wybudowane ścieżki rekreacyjne do jazdy na rowerze i spacerów do Strykowa (5 km), Rybojedzka (1 km) lub Steszewa (6 km).

Droga do osiedla jest obecnie utwardzona, ale po rozpoczęciu budowy domów zostanie utwardzona przez Inwestora, a następnie przez gminę Steszew. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska potrzebna do zapewnienia codziennych potrzeb, takie jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centra handlowe, pocztowe itp.

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne lokalne sklepy spożywcze i targi, takie jak Biedronka, Netto, Dino, Lidl oraz inne. Latem działa lokalny Wake Park jako atrakcja.

Odległość do Strykowa to 5 km, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, targi i dworzec PKP Stryków Poznański, z którego w ciągu dnia wiele pociągów kursuje do Poznania w 25 minut.

W samych Sapowicach znajdziesz wszystko, co potrzebne do wypoczynku i relaksu: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, trasy rowerowe i malownicza okolica dla miłośników spacerów, a także nowo otwarty market Dino w Sapowicach – 2 km od osiedla.

Dla zainteresowanych bankowym finansowaniem oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:
- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych ze wszystkich banków.
- wybór najkorzystniejszej oferty dostosowanej do Twoich potrzeb.
- prowadzenie przez cały proces od gromadzenia dokumentów do uruchomienia kredytu.
Doradca finansowy Pani Arleta przeprowadzi Cię bezstresowo i sprawnie przez niezbędne procedury bankowe. Tel. 662-240-220

SPRZEDAŻ DOMÓW:
Tel: 600-90-50-14

SAPOWICE. OSIEDLE NAD JEZIOREM.

Urbaniqa Group
Ul. Zwierzyniecka 3
60-813 Poznań

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,0 m²
Ilosc sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Urbaniqa Investments Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-25-minut-od-poz-135-7-ID4u0sM#map