Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom w unikalnym rejonie Parku Krajobrazowego "Podlaski Przełom Bugu" na południu Podlasia.

Budowa została wzniesiona w 2011 roku, jest ekonomiczna i funkcjonalna.

Nieruchomość położona jest w wiosce Mokrany Stare, w powiecie bialskim, na pięknej dużej działce z widokiem na las, rzekę Krzna i stawy. Zaleta stanowi lokalizacja w sielskim, malowniczym krajobrazie z dala od zgiełku.

Latem działka nabiera wyjątkowego uroku dzięki lilakom, kwiatom, drzewom owocowym, kilkudziesięcioletnim sadom jabłoniowym i innym drzewom. Gleba na działce jest żyzna - idealna pod własny ogródek warzywny i uprawę.

Bardzo intymne otoczenie. Dojazd bezpośrednio z mało uczęszczanej lokalnej asfaltowej drogi.

Przestrzeń ta nie obciąży domowego budżetu dzięki instalacji fotowoltaicznej, podgrzewaniu wody za pomocą kolektorów słonecznych oraz ekologicznej oczyszczalni ścieków. Na działce jest także studnia, którą można wykorzystywać do podlewania trawy i roślin bez ponoszenia kosztów za wodę.

Powierzchnia domu wynosi około 100 m² (bez powierzchni pod skosami około 85 m²). Budynek składa się z dwóch poziomów:
Parter: pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, sypialnia, łazienka z WC, ganek, korytarz, pomieszczenie gospodarcze
I piętro: dwie przestronne sypialnie, łazienka z WC oraz korytarz

Oprócz domu znajduje się duży garaż wolnostojący. Na pierwszym piętrze nad garażem jest kolejny całoroczny pokój dzienny z własną łazienką i ogrzewaniem z kominka.

Dom wybudowany z bloczków Porotherm, z betonowym stropem nad parterem. W pełni ocieplony, termicznie i paroszczelny zgodnie z aktualnymi standardami. Ściany zewnętrzne i podłogi docieplone styropianem. Strop i dach ocieplone wełną mineralną.

W pokojach na piętrze zainstalowano klimatyzację.

Na działce obok domu i garażu znajduje się również domek dla dzieci i altana, które latem zamieniają się w oazę spokoju i relaksu wśród zieleni i aromatycznych kwiatów.

W budynku i garażu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,8 kW (roczny koszt energii elektrycznej 500 PLN - 1500 PLN w zależności od zużycia).

Instalacja grzewcza: ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą dwóch źródeł (do wyboru) - kominka z podgrzewaczem wodnym na kaloryfery lub elektrycznej kuchenki Kospel.
Podgrzewanie wody: ciepła woda podgrzewana jest za pomocą paneli słonecznych połączonych z zbiornikiem o pojemności 200 l. Dodatkowo, woda w zbiorniku może być podgrzewana za pomocą kominka lub kuchenki elektrycznej.

Media: woda z wodociągu, ekologiczna oczyszczalnia ścieków z osadowym odprowadzaniem, światłowód w drodze obok budynku.

Droga dojazdowa od bramy do garażu jest solidnie utwardzona płytami betonowymi z odpowiednim podbudowaniem.

W okolicy znajdują się gospodarstwa agroturystyczne, rzeka Krzna z możliwością kajakarstwa, lasy i bliskość terenów Bugu. Obszar bogaty w chronione gatunki ptaków, zwierząt i roślin, co czyni to miejsce rajem dla miłośników natury, grzybów, wędkowania i wycieczek rowerowych.

W promieniu 30 km znajduje się wiele innych miejsc o walorach krajobrazowych i kulturowych: stadnina koni arabski w Janowie Podlaskim czy miejsce kultu religijnego w Pratulince. W sąsiedztwie są m.in. miasta nad Bugiem takie jak Gnojno, Borsuki, Serpelice, Klepaczew, Zabuże, które umożliwiają aktywny wypoczynek.

Bardzo atrakcyjna oferta dla poszukujących swojego miejsca w unikalnym, spokojnym otoczeniu i dużej działce, którą można zagospodarować według własnych pomysłów.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja poprzez FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki płatności i terminy z notariuszem,
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży na podstawie polisy PZU OC,
- kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z Art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia razem z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Opublikowanie tego ogłoszenia nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy jedynie celom informacyjnym.

Ogłoszenie przesłano z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()