Prezentuję Państwu dom deweloperski w stanie deweloperskim na osiedlu Olchowa Dolina, który gwarantuje spokój, bliskość natury, zapewniając przy tym szybki dostęp do obwodnicy i centrum. Gdańsk, Ujescisko-Lostowice. Powierzchnia użytkowa: 105,77m². Powierzchnia użytkowa parteru: 47,56m². Powierzchnia użytkowa pierwszego piętra: 49,35m². Działka: 234m². Cena: 1 920 000 PLN brutto. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż dom szeregowy położony w dobrze skomunikowanej i cichej części Ujesciska w Gdańsku, zaledwie kilkaset metrów od ulicy Kartuskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Garaż podziemny: - miejsce na dwa samochody - pomieszczenie gospodarcze. Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - pokój dzienny z kuchnią - łazienka - holl. Pierwsze piętro: - 3 sypialnie - łazienka. WYKOŃCZENIE Standard premium deweloperski - beton żelbetowy + bloczki Silka (świetna izolacja akustyczna) - dach płaski, elewacja z cegły ryflowanej - izolacja: styropian 20 cm - rekuperacja + pompa ciepła lub piec gazowy - okna PVC U=1,1 | elektryczna brama segmentowa. Wnętrze gotowe do wykończenia - gipsowa tynk maszynowy - posadzki betonowe - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, RTV - pełne miejskie podłączenia (gaz, prąd, woda, kanalizacja). DZIAŁKA I OKOLICE - ogrodzenie boczne, wjazd z kostki - cicha, zielona okolica - szybki dostęp do centrum i obwodnicy. LOKALIZACJA: - bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych - doskonała komunikacja z centrum miasta (autobus, tramwaj, kolej podmiejska) - w okolicy tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe. DANE TECHNICZNE - standard wykończenia: Budowa: - fundamenty, ściany, schody - beton żelbetowy i bloczki silikatowe (bardzo dobra izolacja akustyczna) - ściany działowe z bloczków SILKA 8 lub 12 cm grubości. Dach: - pokrycie dachu płaskiego: zmodyfikowana termoizolacyjna papa welurowa - nawierzchnia oraz podstawa, - termoizolacja - spadkowy styropian mechanicznie mocowany do podłoża - folia paroszczelna - blacharska obróbka z blachy powlekanej w kolorze RAL. Elewacja: - wykończona w kolorze naturalnej cegły ryflowanej z termoizolacją wykonaną metodą lekką-mokrą z izolacją styropianową 20 cm grubości, - części międzyokienne i cokołowe w systemie wentylowanym z panelami w kolorze grafitowym, - zewnętrzne parapety z blachy powlekanej w kolorze RAL. Wykończenie wewnętrzne: - ściany piwnic: surowy beton żelbetowy lub tynk cementowo-wapienny, - ściany parteru, pierwszego piętra oraz stropy: mokry tynk gipsowy maszynowy, - podłogi w pomieszczeniach, łazience, kuchni oraz hollu - betonowa podstawa pod podłogi. Elektryczna brama garażowa. Wentylacja: - w przestrzeni mieszkalnej - mechaniczna z rekuperacją - rozprowadzona przez przewody do pomieszczeń, - w piwnicy i garażu grawitacyjna. Instalacja elektryczna: - moc przyłączeniowa 12,5 kW, instalacja grzewcza - pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda), grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi zasilane z podłogi, białe. KONTAKT: Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! 533548980

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,33 m²
Sypialnie: 4

Sprzedający: Krystian Sukiennik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-deweloperski-standard-premium-ID4v8B9