Mam na sprzedaż działki w Trzykolnych Młynach, gmina Kórnik. W bliskiej odległości, 200 m, znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami do Kórnika i Poznania. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, sklep oraz pasaż usługowo-handlowy. Działki położone w cichej okolicy, blisko lasów i rzeki Warty, na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Media: prąd na drodze, woda i gaz w odległości 100 m od działek, na drodze asfaltowej. Odległość od Kórnika 9 km, od Poznania 29 km. Działki są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową z następującymi parametrami: Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej lub mieszkaniowo-usługowej oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/U, ustala się: 1) lokalizację 1 budynku mieszkalnego lub 1 budynku usługowego, lub 1 budynku mieszkalno-usługowego na działce budowlanej; 2) lokalizację maksymalnie 1 budynku gospodarczego-garażu na działce, wolnostojącego lub przybudowanego do budynku; 3) dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, usługowych i mieszkalno-usługowych: a) wysokość do II kondygnacji nadziemnych włącznie z użytkowym poddaszem, b) maksymalna wysokość 9,0 m na najwyższym punkcie dachu, c) rozwiązania dachowe jako strome dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30° do 45°; 4) dla budynków gospodarczych-garaży i schronisk: a) wysokość – I kondygnacja, max. 5,5 m od kalenika dachu, b) maksymalna powierzchnia - 50 m², c) strome dwuspadowe lub wielospadowe dachy, o nachyleniu od 25° do 45°; 5) minimalna biologicznie czynna powierzchnia – 50% działki budowlanej; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% działki budowlanej; 7) minimalna intensywność zabudowy - 0,0; 8) maksymalna intensywność zabudowy – 0,9; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1000 m², 10) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na działce: a) minimum 2 miejsca parkingowe na jednostkę mieszkaniową w budynku jednorodzinnym, b) dla zabudowy usługowej w zależności od potrzeb, ale nie mniej niż 3 miejsca na każdy rozpoczęty 100 m² powierzchni użytkowej jednostki usługowej lub 3 miejsca na każdego 10 pracowników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Artur Kedziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugowo-mieszkaniowe-1000m2-do-3500m2-trzykolne-mlyny-media-ID4xjrR