Na sprzedaż jest przestronny i funkcjonalny dom dwurodzinny zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy Sosnicowic, niedaleko Gliwic. Nieruchomość jest idealna zarówno na inwestycję, jak i dla rodzin z dziećmi ceniących spokój i kontakt z naturą. Bardzo dobry dojazd do większych miast, takich jak Gliwice, Rybnik, Katowice. Zaleca się zakup domu na podstawie służebności na rzecz starszej osoby, która będzie mieszkać na osobnym piętrze. Informacje o domu: Dom o powierzchni użytkowej 150 m² znajduje się na starannie utrzymanej działce o powierzchni 500 m². Działka jest ogrodzona, z bramą wjazdową na podwórze. Układ pomieszczeń: Parter – 3 pokoje: - Wejście do klatki schodowej - Z wejścia na klatkę schodową do przedpokoju - Z przedpokoju wejście do salonu i sypialni - Z drugiej strony przedpokoju – kuchnia z tarasem i kolejnym pokojem - Na końcu przedpokoju znajduje się łazienka z wanną - Pomieszczenie gospodarcze na własne potrzeby. Piętro – 4 pokoje: - Osobne wejście na piętro z przedpokoju - Cztery pokoje do umeblowania i aranżacji - Kuchnia - Łazienka. Stan domu: Korytarz i parter wymagają lekkiego odświeżenia, natomiast pierwsze piętro wymaga odświeżenia. Podłogi wyłożone są panelami, a łazienki terakotą. Parter jest umeblowany, pierwsze piętro do własnej aranżacji i umeblowania według własnych preferencji. Grzejniki panelowe są w bardzo dobrym stanie. Informacje o budynku: Budynek wybudowano w 1968 roku, jest dwukondygnacyjny, ma piwnicę i jest murowany. Dach jest płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do terenów drogi publicznej. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Status prawny: Dom jest własnością z założoną księgą wieczystą, a grunt jest uregulowany. Możliwa jest korzystanie z kredytu. Opłaty: - Ogrzewanie w sezonie zimowym: ok. 700 PLN - Prąd: ok. 200 PLN - Roczny podatek: 600 PLN. Lokalizacja: Sosnicowice to miasto w województwie śląskim, w powiecie gliwickim, położone około 8 km od centrum Gliwic. Gmina Sosnicowice obejmuje chronione obszary Parku Krajobrazowego Ruda. Pola, lasy i cisza tworzą niepowtarzalną atmosferę w tym rejonie. W pobliżu wyjazd na autostradę A4. Odległość od Katowic to około 38 km. Dodatkowe informacje: Ponieważ nieruchomość będzie sprzedawana na podstawie służebności, istnieje możliwość negocjacji ceny. Warunki służebności będą zawarte w akcie notarialnym na rzecz stron. Podsumowanie: Oferta jest skierowana do rodziny z dużą empatią – ze względu na osobę, która będzie tam zamieszkiwać i wynajmować piętro. Zakup domu na cele najmu to również dobra opcja. Zielony teren oraz spokój i cisza to niezaprzeczalne atuty tej oferty. Jeśli chcesz zapytać o szczegóły oferty – skontaktuj się ze mną osobiście oraz umów się na prezentację nieruchomości. Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton TEL: 505 994 718

Specyfikacja:
Powierzchnia: 152,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1968

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Multiple Level: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Edyta Krzymień

Kontakt: 505 994 718

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-sosnicowice-k-gliwic-ID4xuT9