Zielony Zakątek to przytulna osada składająca się z 7 jednorodzinnych domów w zabudowie szeregowej. Wyróżnia się nowoczesnym designem, usytuowana blisko natury. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum. Oferujemy Państwu możliwość wyboru spośród 7 domów w następujących wariantach:

• 109AA1 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 105 m²
• 109AA2 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 54 m²
• 109AB1 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 73 m²
• 109AB2 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 78 m²
• 109AC1 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 95 m²
• 109AC2 - powierzchnia użytkowa: 102,64 m², powierzchnia ogrodu: 99 m²
• 109AD - powierzchnia użytkowa: 101,16 m², powierzchnia ogrodu: 357 m²

Proponowane domy szeregowe stanowią doskonałe połączenie formy i funkcji. Każdy z nich jest dwukondygnacyjny, umożliwiający wydzielenie części dziennej i sypialnej w domu. Dodatkową zaletą jest instalacja centralnego ogrzewania gazowego oraz przygotowanie konstrukcji dachowej pod ewentualną instalację systemów fotowoltaicznych. Przestronny ogród pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Obecnie realizowana jest konstrukcja dachu. Planowane ukończenie budowy osady to początek 2026 roku. LOKALIZACJA Domy znajdują się w GESIA GORKA, będącej częścią Sokolowic, od strony Spalice, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. To idealne miejsce do życia wśród natury. Bliskość lasu i rzeki zapewnia codzienne możliwości kontaktu z naturą. Jednocześnie bliskość Oleśnicy gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług na co dzień. Największą zaletą oferowanych domów jest dobra komunikacja z Oleśnicą, a przede wszystkim z Wrocławiem (5 minut do Oleśnicy, 20 minut do Wrocławia, dostęp do węzła S8 - 2 minuty). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Domy zostały zaprojektowane z najwyższą starannością, dbając o funkcjonalność pomieszczeń i możliwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Projekt przewiduje podział na funkcje dzienne i relaksacyjne, zapewniając maksymalny komfort i poczucie prywatności. Na parterze budynku zaplanowano ganek, gabinet, łazienkę oraz przestrzeń dzienną — salon z aneksem kuchennym z możliwością wyjścia do ogrodu i komunikacją z klatką schodową. Na piętrze, oprócz klatki schodowej i przestrzeni komunikacyjnej, zaplanowano 3 pokoje i łazienkę. Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców przewidziano także pralnię. STANDARD WYKOŃCZENIA

• ścianki działowe z bloczków - keramzytowych,
• posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowane pod panele lub płytki ceramiczne,
• tynk gipsowy na ścianach i sufitach,
• wewnętrzne parapety z konglomeratu, zewnętrzne PCV lub metalowe,
• okna PCV, trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi żaluzjami,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• instalacja elektryczna i telekomunikacyjna wykonana zgodnie z projektem, uzupełniona wyłącznikami, a także gniazdami internetowymi i telewizyjnymi. W każdym pomieszczeniu i pokoju dziennym znajduje się gniazdo TV i Internet,
• wentylacja grawitacyjna z systemowych kominów,
• dwufunkcyjny gazowy kondensacyjny kocioł grzewczy,
• ogrodzenie wyznaczonych ogrodów z siatki lub paneli o wysokości 1,20 m,
• droga dojazdowa z kostki betonowej,

DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż BEZPOśrednio od Developera: brak prowizji, brak PCC. Kupując lokal mieszkalny przed ukończeniem budowy, Twoje środki są w 100% bezpieczne, ponieważ nasza inwestycja jest objęta ustawą deweloperską, gwarantującą ochronę wpłaconych środków. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,64 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Krzysztof

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-z-ogrodem-spalice-sokolowice-gesia-gorka-kolejny-etap-ID4t0G6#map