DOMY BEZ DODATKOWEGO POZWOLENIA DLA CUDOZIEMCÓW

Oferuję na sprzedaż 2 połowy domu bliźniaczego. Każdy segment domu bliźniaczego ma powierzchnię 101,5 m² (w tym piętra), około 96 m² powierzchni użytkowej. Każda jednostka dysponuje ogrodem oraz miejscami parkingowymi przed domem.

- Połowa domu (2 poziomy) z ogrodem
- 2 miejsca parkingowe dla każdej jednostki
- Malownicze otoczenie, obok dolin Krakowa
- W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, plac zabaw z boiskiem
- Przystanek MPK 300 m od domu
- Szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy miasta oraz portu lotniczego Balice

Malownicze otoczenie, w pobliżu zielonych terenów rekreacyjnych oraz licznych ścieżek rowerowych, w tym Doliny Kobylańskiej i Bolechowickiej. W odległości spaceru znajduje się duży plac zabaw z boiskami i stawem. Sklep oddalony o 800 m, przystanek MPK 350 m. W pobliżu szkoła i przedszkole. W centrum Karniowic znajduje się zabytkowa rezydencja z kaplicą i parkiem, wpisana do rejestru zabytków.

Dom jest gotowy do sprzedaży.

Piętro (50,76 m² powierzchni użytkowej):
- wiatrołap
- korytarz
- łazienka z miejscem na prysznic
- pokój dzienny z jadalnią (wyjście na taras) oraz aneksem kuchennym
- pokój

I piętro (50,75 m² powierzchni użytkowej):
- komunikacja (klatka schodowa, hall)
- 3 pokoje
- łazienka z miejscem na wannę

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Podłogowe ogrzewanie na wszystkich poziomach.

Materiały użyte do budowy: bloczek ceramiczny, dach z dachówki cementowej, okna PVC trzyszybowe, wzmocniona konstrukcja żelbetowa oraz schody, kominy ceramiczne Schiedel. Izolacja poddasza wełną 25 cm i styropianem 15 cm w ścianach.

STANDARD DEWELOPERA ZAWIERA:
- podłączenia do kanalizacji (miejska), wody (miejska), prądu, gazu, instalacji centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pieca dwufunkcyjnego z regulatorem
- tynk gipsowy (cementowy w łazienkach), wylewki
- montaż ogrodzenia panelowego, bramy i furtki stalowej (ocynkowane w kolorze antracytowym)
- wyłożenie kostką tarasu, miejsc parkingowych, chodników, dojazdów
- uporządkowanie działki z trawnikiem
- okablowanie instalacji elektrycznej, internetowej, domofonowej, bramowej, RTV-SAT

Na tym obszarze znajdują się niskie budynki jednorodzinne. Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i lotnisko Balice, 5 minut samochodem do Centrum Handlowego Futura.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Monika Sosnowska-Rainer
tel.: 533 334 994 e-mail:
RaiHome Nieruchomości

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 96,0 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Duplex: Tak

Sprzedający: Monika Sosnowska-Rainer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-zabudowie-blizniaczej-karniowice-ID4vQl6

,