Przestronny dom na sprzedaż, (segment narożny - 5 pokoi) - Warszawa Bemowo, ul. Dywizjonu 303 - Idealny do zamieszkania. Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy segment narożny o łącznej powierzchni 228,6 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 303 m², położony na osiedlu zamkniętym z 2001 roku, w warszawskim Bemowie. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie - gotowa do wprowadzenia się. Uniwersalny dom - idealny dla rodziny 2+1, 2+2 (lub większej) oraz do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, ale dzięki przemyślanemu układowi, będzie również doskonały jako siedziba firmy IT, kancelaria notarialna, biuro prawne, doradztwo podatkowe, klinika medycyny estetycznej, klinika stomatologiczna lub miejsce na inne usługi.

Układ pomieszczeń:
Poziom 0:
- Hol (5,76 m²) z wejściem do garażu i kotłowni (w sumie 26,1 m²).
- Toaleta dla gości (1,80 m²).
- Niskie piwnica (6 m²).
Poziom 0.5:
- przestronny i jasny salon z kominkiem (35,46 m²) z dostępem do tarasu (10 m²) i pięknie zagospodarowanego ogrodu w kształcie litery L.
Poziom 1:
- Kuchnia z jadalnią (26,3 m²).
- Jasna, duża przestrzeń idealna na wspólne posiłki lub spotkania biznesowe.
Poziom 1.5:
- Główna sypialnia (18,8 m²) z garderobą (4 m²).
- Duża łazienka (11,33 m²) z hydromasażową wanną, prysznicem, bidetem, toaletą i pralką.
Poziom 2:
- Dwie sypialnie (11,6 m² i 14,5 m²).
Najwyższy poziom:
- Open Space (30 m²).
Przestrzeń z lustrem na ścianie, idealna na siłownię, studio, pokój rekreacyjny lub biuro.
- Dodatkowa łazienka z prysznicem i toaletą (4,4 m²).

Dodatkowe informacje:
✅ Centralny odkurzacz.
✅ Instalacja fotowoltaiczna.
✅ Garaż (jedno miejsce) z bezpośrednim wejściem do domu.
✅ 2 miejsca parkingowe przed domem + dodatkowe miejsca dla gości na osiedlu.
✅ Ogrodzony teren z bramą.
✅ Ogrzewanie gazowe + kominek.

Świetna lokalizacja:
Zaledwie 100 m do przystanku tramwajowego (linia 20), w pobliżu przystanki autobusowe.
W odległości spaceru stacja metra Bemowo Ratusz - wkrótce więcej stacji jeszcze bliżej.
Blisko trasy S8 - szybki dojazd w każdym kierunku Warszawy.
Pełna infrastruktura pod ręką: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, centrum handlowe, fitness, usługi.
Otoczenie pełne zieleni - w pobliżu ogrody działkowe, las Losiowe Blota, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
To idealne miejsce, które łączy komfortowe życie w mieście z spokojem i ciszą!
Podsumowanie:
Powierzchnia użytkowa: 228,6 m²
Działka: 303 m²
Liczba pokoi: 5 + Open Space
Rok budowy: 2001
Stan: gotowy do wprowadzenia
Materiał: bloczki betonowe klasa 15MPa, dach z gontu asfaltowego
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Taras, ogród, garaż, piwnica
Przeznaczenie: mieszkalne lub usługowe
Nie przegap tej unikalnej oferty - dom gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności od razu!
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Odpowiedzialny pośrednik do umowy brokerskiej: Michalina Schmidt Proper Partners tel: 791035199
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 228,6 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Piętra: Tak

Sprzedawca: Michalina Schmidt

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-bemowo-narozny-segment-5-pokoi-ogrodek-ID4voxB#map