Gospodarstwo z potencjałem – miejsce dla Twojej rodziny i firmy.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego gospodarstwa położonego w malowniczej gminie Koło w województwie wielkopolskim. To miejsce łączy spokojną atmosferę terenów wiejskich z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi.
Na przestronnym działce o powierzchni około 1 hektara znajduje się elegancko wykończony dom mieszkalny z czterema pokojami, gotowy do zamieszkania. Uzupełnieniem oferty są solidne budynki gospodarcze w bardzo dobrym stanie technicznym – idealne do adaptacji na działalność usługową, produkcyjną lub agroturystykę.

W pobliżu znajduje się szkoła, sklep oraz kościół – wszystko, co jest potrzebne do życia lub rozwoju Twojego biznesu.
Stwórz swoją przestrzeń tutaj. Połącz historię tego miejsca z własnymi planami.
Gospodarstwo obejmuje:

• Dom mieszkalny – 130 m² elegancki i przytulny, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny.
• Budynki mieszkalno-gospodarcze z przestrzenią mieszkalną 15 m² (łazienka, aneks kuchenny), z dwoma garażami (29,2 m² i 18,4 m²), kotłownią oraz piwnicą.
• Pierwszy budynek gospodarczy – 220 m², wyposażony w dwie duże bramy garażowe (3,2 x 3,3 m) – idealny dla firm transportowych, warsztatów lub magazynów. Wygodny, szeroki wjazd oraz uporządkowana przestrzeń umożliwiają łatwy dostęp i manewrowanie większymi pojazdami.
• Drugi budynek gospodarczy z użytkowym poddaszem – 171 m² powierzchni użytkowej + tyle samo na poddaszu. Solidna konstrukcja z 2002 roku, gotowa do adaptacji według potrzeb inwestora.
• Budynek usługowo-handlowy – 30 m², z głównym pomieszczeniem, aneksem kuchennym i dwoma biurami. Idealne miejsce na biuro, klinikę lub punkt usługowy.
• Na posesji znajduje się również wiata na samochody, duży plac manewrowy oraz parking na kilka pojazdów.

• Lokalizacja: bliskość miasta Koło, szybki dostęp do drogi krajowej nr 92 i autostrady A2. W pobliżu szkoła, sklep oraz kościół.

Podsumowanie:

• 1 hektar ogrodzonej ziemi
• Budynki o powierzchni ponad 650 m²
• Parking na kilka samochodów
• Idealne na działalność usługową, logistyczną, warsztat, magazyn lub agroturystykę

To miejsce ma swoją historię. Kiedyś funkcjonowało jako stajnia dla 15 koni oraz ferma świń, za co gospodarzom przyznano prestiżową nagrodę od Prezydenta Aleksandra Kwaśniewskiego. Idąc z duchem rozwoju, właściciele z dumą promowali dobre praktyki przedsiębiorczości na terenach wiejskich, pokazując, że nawet poza dużymi aglomeracjami można skutecznie łączyć życie rodzinne z prowadzeniem stabilnego i dobrze funkcjonującego biznesu.
Przez lata to gospodarstwo było symbolem ciężkiej pracy, konsekwencji i wykorzystywania potencjału, jaki daje przestrzeń wiejska. Dziś, dzięki przemyślanej infrastrukturze i solidnym budynkom, otwiera się nowy rozdział tej nieruchomości – tworząc doskonałe warunki dla inwestora, który chce kontynuować tę historię lub nadać jej zupełnie nowy kierunek: od produkcji, usług, logistyki po projekt agroturystyczny lub kompleks do wynajmu przestrzeni magazynowej.
To nie jest tylko nieruchomość – to gotowa baza na Twoją przyszłość i stabilna inwestycja. Dziś ta nieruchomość czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jej potencjał inwestycyjny.

Nie zwlekaj – zainwestuj w nieruchomość z potencjałem.
Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację.
Małgorzata Helińska

Rozważasz finansowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości pomoże dobrać i wybrać najkorzystniejszy finansowo wariant.
Zapraszamy do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Ponadto, te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."