Domy dostępne od ręki! Szukasz dużego, przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej? Cenisz sobie prywatność? Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zalety: przemyślany rozkład tarasów - zapewniający prywatność, przestronny, dobrze oświetlony salon od strony południowej. Projekt Nieruchomości Dom prezentuje ofertę sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej położonych we wsi Przyjaźń w gminie Żukowo. Każdy segment posiada dużą działkę około 440 m². Dom jest w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty z płyt żelbetowych wylane betonem C20/25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych murowane na tradycyjnym zaprawie, wykończone koroną, lekkie izolacje hydroizolacyjne i folią termookrzeszającą, ocieplenie termiczne hydropianem 15 cm, ściany konstrukcyjne: beton komórkowy 24 cm Ytong Accura, styropian 20 cm, tynk silikonowy, gres, ściany wnętrzowe: beton komórkowy Ytong Interio 12 cm grubości, strop żelbetowy, kominy: system kominowy Schiedel Rondo Plus z kanałem o szerokości 20 cm, dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie deskami, dachówki betonowe, kocioł gazowy VAILLANT z zasobnikiem GALMET 140L, ogrzewanie podłogowe w całym domu, ściany i sufity wewnętrzne - tynk cementowo-wapienny, gładki, malowany na biało z podkładem Flugger, pomieszczenie kotłowni i garażu - podłogi wyłożone płytkami, zewnętrzne i wewnętrzne parapety, podłogi z betonowych wylewek, stolarka okienna - trzy szybowe okna od firmy Wiked, w salonie okno przesuwne, drzwi wejściowe od firmy Wiked, drzwi garażowe z napędem automatycznym, przestronne poddasze oświetlone klapą kominową z podłogą pokrytą płytami OSB o grubości 18 mm i składanymi schodami na korytarzu, poddasze wykończone z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplenie poddasza 25 cm ISOVER SUPER MATA, rynny PVC - od VOX/Struktonit, ogrodzenie panelowe 3D plus fundament 25 cm na 3 stronach działki (bez frontu), ogrodzenie z stali ocynkowanej i pokrytej proszkowo, oddzielające oba segmenty, podjazd, droga do budynku i taras - z bloków betonowych o grubości 6 cm na betonowej podbudowie, odwodnienie - zbiornik na deszczówkę 6 m³, szambo - 9 m³ (kanalizacja miejska będzie uruchomiona na początku 2026 roku). Utwardzona droga dojazdowa. Osiedle znajduje się w malowniczym, spokojnym otoczeniu. Dojazd drogą asfaltową. W okolicy sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół, tereny zielone - lasy i jeziora. KOMUNIKACJA: Nieruchomość oddalona jest tylko 5 km od centrum Żukowa i 6,5 km od granic Gdańska. Bliskość dróg krajowych nr 20 i nr 7. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo). Około 2 km od nieruchomości powstanie Trójmiejska Obwodnica Metropolitalna, umożliwiająca szybki dojazd do Gdańska (około 10 minut!). Przedstawiona nieruchomość o łącznej powierzchni 170 m², w tym użytkowej 135 m², oferuje 5 pokoi, otwartą, jasną kuchnię, hol, przedsionek, 2 łazienki, kotłownię z pralnią oraz pojedynczy garaż w konstrukcji budynku. ROZKład POKOI: Przestrzeń dzienna to pięknie oświetlona przestrzeń do wspólnego relaksu. Składa się z przestronnego salonu z kominkiem, płynnie łączącego się z jadalnią i dużą kuchnią. Atutem otwartej kuchni jest możliwość wykorzystania wysokich szafek i wielofunkcyjnej wyspy. Program parteru uzupełnia łazienka i przedsionek, z którego wchodzimy do garażu i kotłowni z pralnią. Poddasze zaprojektowane jest z 4 pokojami i dużą łazienką. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację. Dorota Jasko tel. 531 520 10 Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ze względu na dynamicznie zmieniające się oferty banków i ich aktualne promocje, zachęcamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta kredytowego. Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i bez zobowiązań, przedstawi najbardziej korzystne aktualne oferty z kilku banków dopasowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej, oraz przeprowadzi cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość szybko, bezpiecznie i bez zbędnego zaangażowania Twojego czasu.