Przedstawiamy Państwu na sprzedaż unikalny luksusowy dom o łącznej powierzchni 130,93 m² (powierzchnia użytkowa 114,95 m²), położony w malowniczym miasteczku Boszkowo. Dom znajduje się na działce narożnej o powierzchni 450 m², z pełnym zagospodarowaniem terenu i licznymi udogodnieniami. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury.

Lokalizacja:
Boszkowo to jedno z najpiękniejszych miejsc w regionie, położone nad Jeziorem Dominickim. Dom znajduje się zaledwie kilkaset metrów od plaży i jeziora, oferując szybki dostęp do kąpielisk, sportów wodnych oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i inwestycji pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek - 3,27 m²,
Komunikacja - 9,73 m²,
Pomieszczenie gospodarcze - 5,00 m²,
Przestronny salon z kuchnią - 29,16 m²,
Sypialnia z dostępem do tarasu i podgrzewanego basenu na zewnątrz - 15,33 m²,
Druga sypialnia - 13,10 m²,
Łazienka z wanną - 6,46 m²,
Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 82,05 m²

Piętro:
Mezzanine - 12,32 m²,
Dwie sypialnie - 14,55 m², 14,21 m²,
Łazienka z prysznicem - 7,80 m²,
Powierzchnia piętra: 48,88 m²
Łączna powierzchnia użytkowa piętra: 32,90 m²

Standard wykończenia:
• Rok budowy 2025 - nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały;
• Materiały budowlane: Silpro (beton komórkowy), ocieplony 15 cm grafitowym styropianem
• Dach: dach ceramiczny od Roben, dach pokładany,
• Strop żelbetowy TERIVA
• Ściany: tynkowane i malowane
• Podłogi: płytki i panele
• Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe + kominek
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (sterowana z aplikacji, także z funkcją grzania)

Działka i udogodnienia:
• W pełni zagospodarowana działka (450 m²)
• Podgrzewany basen na zewnątrz
• Carport
• Elektromagnetyczna brama wejściowa
• Układ brukowany, nasadzenia (krzewy), system drenażowy i nawadniający sterowany z aplikacji
• Południowa ekspozycja przy basenie - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień

Technologie SMARTDOM
Dom wyposażony w inteligentny system sterowania, obsługiwany z aplikacji:
• Elektryczne rolety zewnętrzne (w każdym oknie, w tym w świetle dachowym)
• Oświetlenie domu i posesji
• Ogrzewanie i klimatyzacja
• Instalacja nawadniająca ogród
• Monitoring i system bezpieczeństwa
• Podgrzewanie wody w basenie
• Monitoring zużycia energii i wiele więcej!

W pełni wyposażony i umeblowany w cenie!
Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem RTV i AGD, w tym:
• Telewizory
• Szafy, krzesła, sofy, łóżka
• Wbudowane szafy
• Kompletny sprzęt AGD i wiele więcej

Bezpieczeństwo:
• Całkowita ogrodzenie działki,
• Elektromagnetyczne rolety zewnętrzne, również w oknach dachowych,
• Monitoring,
• Drzwi antywłamaniowe

Dodatkowe korzyści dla nabywcy:
• Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości!
• Gotowy do wprowadzenia - wysoki standard, pełne wyposażenie
• Doskonała inwestycja pod wynajem - luksusowa lokalizacja nad jeziorem

Nie przegap tej unikalnej oferty! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 130,93 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Gotowość do inwestycji: Tak

Sprzedawca: Wojciech Pralat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-nad-jeziorem-nowoczesnosc-i-prestiz-ID4wmax