Na sprzedaż komfortowa kawalerka o dużym potencjale, usytuowana w zielonym i spokojnym osiedlu Kozanów przy ul. Kolistej we Wrocławiu.

Lokalizacja:
Osiedle charakteryzuje się ciszą, zielenią oraz przyjazną atmosferą. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, wały nad Odrą, Park Zachodni, a także liczne sklepy i punkty usługowe.

Komunikacja:
Znakomita komunikacja z każdym zakątkiem miasta:
- tramwaje: 3, 10, 20, 32, 33
- autobusy dzienne i nocne
Łatwy dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz Dworców PKP i PKS. Dzięki bliskości obwodnicy śródmiejskiej wygodny wyjazd z miasta.

Mieszkanie:
- przestronne, jasne pomieszczenie z dużym oknem
- powierzchnia: 35,88 m²
- oddzielna kuchnia
- łazienka z prysznicem
- możliwość wydzielenia strefy dziennej oraz sypialnej
- piwnica
- przestronny balkon
- piętro: 1/3
- budynek z 2010 roku.

Sprawy własnościowe i opłaty:
Mieszkanie zarządzane przez Spółdzielnię KOZANÓW IV.
Status prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Czynsz administracyjny wynosi około 470 zł, w skład którego wchodzą: Fundusz Eksploatacyjny, Remontowy, wywóz śmieci, ryczałtowe CO oraz woda. Rozliczenia prognoz co pół roku.
Osobno płatny prąd — obecnie około 120 zł/mc, w zależności od indywidualnego zużycia.
Brak gazu.

Mieszkanie dostępne od 1 września.

Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia, ale istnieje możliwość negocjacji w tej kwestii.

Oferta bezpośrednio od właściciela — bez prowizji!
AGENCJOM DZIĘKUJEMY.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania.
Jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS — z pewnością oddzwonię lub odpowiem w wolnej chwili.
Michał | Sprzedawca: Michał |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/przyjazna-kawalerka-36-m2-ul-kolista-kozanow-CID3-ID16qxG9.html