Duchnow Wiazowna | Działka 1000 m² z WZ, 95 m prądu

Duchnow Działka o powierzchni 1000 m² z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Duchnowie, 245 m od ul. Wspólnej i około 95 m od istniejących budynków, gdzie dostępna jest również energia elektryczna. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 37 m i znajduje się około 200 m od rzeki Mienia oraz 3 km od węzła autostradowego A2, skąd można szybko dostać się na S17 lub Obwodnicę Południową Warszawy.

Zalety lokalizacji

Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach znajdują się zaledwie 800 m od działki.

Przy szkole znajduje się kompleks sportowy z boiskiem, dostępny przez asfaltową drogę z bezpieczną ścieżką pieszo-rowerową oddzieloną od drogi jezdnej.

Na miejscu, przy szkole, znajduje się przystanek autobusowy linii 730 komunikacji miejskiej Warszawy, zapewniający dogodne połączenie z Rondem Wiatraczna w Warszawie.

3 km do wjazdu na A2/S17 gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i komunikację na dalsze trasy.

Warunki zabudowy

Dla działki wydano decyzję dotyczącą warunków zabudowy dla budynku jednorodzinnego, wolnostojącego.

Kluczowe parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki,
• minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 70%,
• intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,20,
• szerokość elewacji frontowej: od 9,6 do 14,4 m,
• wysokość budynku: do 9 m przy dachu spadzistym, do 8 m przy dachu płaskim,
• geometria dachu: płaski lub spadzisty z kątem nachylenia od 2 do 45°,
• linia zabudowy nieprzekraczająca: zgodnie z decyzją, od wschodniej granicy terenu inwestycyjnego,
• parking: co najmniej 2 miejsca parkingowe na działce,
• odprowadzanie ścieków: do zbiornika bezodpływowego, ostatecznie do sieci kanalizacyjnej.

  Dodatkowe działki na sprzedaż

  Oprócz prezentowanej nieruchomości dostępne są także:

  • dodatkowa działka o powierzchni 1000 m², podobne wymiary,
  • czwarta działka o powierzchni 1000 m², podobne wymiary,
  • ostatnia działka granicząca z rzeką, działka leśna o powierzchni 2769 m² w bardzo atrakcyjnej cenie.

    To propozycja dla tych, którzy poszukują cichej, zielonej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą edukacyjną i komunikacyjną.

    Zapraszam do kontaktu
    Daniel Kruk
    tel. 503 614 956

    Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia i podobne nieruchomości dostępne są na naszej stronie internetowej.

    ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. +48 503 614 956, tel. +48 535 685 175,

    INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją specjalistów rynku nieruchomości. Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i obsługi transakcji. Wyróżniamy się skutecznością działania i skupieniem na potrzebach klientów. Dzięki naszemu doświadczeniu, zaangażowaniu i przyjemnej atmosferze, w pełni spełnimy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i referencji.

    Specyfikacja:
    Powierzchnia: 1000,0 m²

    Sprzedawca: Daniel Kruk

    Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duchnow-wiazowna-dzialka-1000-m-z-wz-95-m-prad-ID4xKIW#map