Nieruchomość jest niezabudowana i położona w okolicy nowych, jednorodzinnych domów wolnostojących.

Na tym obszarze nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; konieczne jest złożenie wniosku do Gminy Wołomin o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Wydana decyzja (przed podziałem geodezyjnym) miała następujące parametry:
- powierzchnia zabudowy 20%
- powierzchnia biologicznie czynna 60%
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) do 8,5 m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe od 20 do 45 stopni

Dostęp przez utwardzoną prywatną ulicę oddaloną o 100 metrów od ulicy Majdańskiej – asfaltową.
Szerokość od drogi dojazdowej wynosi 37 m.

Media dostępne przy drodze - prąd, wodociąg miejski. Gaz znajduje się przy asfaltowej ulicy – 100 m od nieruchomości.
Ekspozycja południowo-zachodnia - idealna!!

Poszukujesz takiej nieruchomości? Nie czekaj, dzwoń!

Odległość od SP Duczki – 2 km, od stacji kolejowej Zagościniec – 2,5 km
Blisko lasu, rzeki, terenów spacerowych.
Dla miłośników rekreacji – nowa ścieżka rowerowa!

Uregulowany stan prawny, jedno gospodarstwo, założona księga wieczysta gruntów i hipotek.

Skontaktuj się ze mną
Edyta Babicka
692 847 170

Prezentacja nieruchomości i dodatkowe informacje dostępne codziennie od
8:00 do 20:00.

Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Edyta Babicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duczki-nowe-lipiny-800m2-pod-budowe-domu-ID4vykp