Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego domu położonego w malowniczej okolicy Mierzyna, zaledwie kilka minut od centrum Szczecina. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości do miasta. Dom o powierzchni użytkowej 102,35 m² będzie usytuowany na działce o powierzchni około 300 m², oferując przestronne wnętrza oraz przytulny ogród, idealny do relaksu. Nieruchomość wybudowana w standardzie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza.

Parter: Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący otwartą przestrzeń rodzinną. Duże okna w salonie zapewnią doskonałe nasłonecznienie, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń da wrażenie przestronności. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i znajomymi. Dodatkowo, na parterze znajduje się gabinet, który może pełnić funkcję biura, pokoju gościnnego lub przestrzeni do nauki. Obok znajdzie się łazienka, zapewniająca komfort i wygodę na co dzień.

I piętro: Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, umożliwiającą wygodne przechowywanie odzieży i innych rzeczy. Dodatkowo, na piętrze będzie łazienka dostępna z holu, zapewniająca pełen komfort mieszkańcom.

W cenę nieruchomości wliczone są:
- dwa miejsca parkingowe na posesji,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy lub pompa ciepła (do wyboru przez kupującego),
- monitoring z kamerami i rejestratorem,
- system alarmowy z czujnikami,
- rekuperacja,
- taras wykonany z płytek tarasowych Solid 2.0 Opoczno,
- biały instalacja elektryczna,
- zewnętrzne oświetlenie budynków,
- zdalnie sterowane zewnętrzne rolety na wszystkich oknach,
- ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe,
- zewnętrzna izolacja – grafitowa styropianowa 20cm,
- izolacja podłogi – EPS 100 styropian 20 cm,
- izolacja dachu – wełna mineralna 40 cm,
- pokrycie dachu – ceramiczne lub płaskie cegłowe dachówki,
- energooszczędne zewnętrzne drzwi o współczynniku Uw 0,8,
- przygotowane kanały pod instalacje fotowoltaiczne.

Bliskość natury tworzy idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, a szybki dostęp do Szczecina zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i innych udogodnień. To doskonała opcja dla osób szukających przestronnego domu blisko miasta, lecz w otoczeniu natury. Dzięki funkcjonalnemu i przestrzennemu rozkładowi, dom ten będzie idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie lub ceniących komfort i spokój.

Termin realizacji: kwiecień 2026.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Obsługujemy cały Zachodniopomorski, z oddziałami w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi doradcy odwiedzają klientów bezpłatnie.
W naszej kancelarii można skorzystać z usług:
- pośrednictwa w zakupie i wynajmie nieruchomości,
- sprzedaży i wynajmu nieruchomości,
- doradztwa finansowego,
- zarządzania najmem,
- zakupu nieruchomości
- kompleksowej obsługi deweloperów.
Czy są Państwo zainteresowani naszą ofertą? Zadzwoń dziś lub odwiedź naszą stronę internetową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej weryfikację osobiście.
Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr 133, poz. 883/.
Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.