Szanowni Państwo. Rozpoczęliśmy budowę pięciu budynków w inwestycji duplex z jednospadowym garażem zintegrowanym z budynkiem. Adres: Stanisławów Pierwszy gm. Nieporęt, ul. Przyszłość 35D (numer nie został jeszcze przypisany). Na sprzedaż połowa bliźniaka w bardzo dobrej lokalizacji w mieście Stanisławów Pierwszy gm. Nieporęt, 3 km od granic Warszawy. Bardzo przyjemna okolica blisko lasów, niskie zabudowania, dostęp do Kanału Żerańskiego, umożliwiającego aktywne spędzanie czasu. Liczne ścieżki rowerowe, kayaki, rowery wodne, wędkowanie. Kanał Żerański, Kanał Żerań-Zegrze, niegdyś Kanał Królewski - droga wodna o długości 17,3 km łącząca Wisłę z Jeziorem Zegrzyńskim pomiędzy Żeraniem w Warszawie a Nieporętem. Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 2002 roku dotyczącym klasyfikacji dróg wodnych, kanał ma klasę żeglowności II. Powierzchnia jednej jednostki wynosi 114,43 m², w tym powierzchnia mieszkalna 96,93 m², garaż 17,50 m²; nieużytkowa strychowa 12,30 m². Segmenty zostaną ogrodzone - teren działek zostanie podzielony i ogrodzony ze względu na prawo do wyłącznego użytkowania. Kostka brukowa na podjazdach i wokół domu. Parter - przedsionek 4,03 m²; hall + schody - 8,16 m²; WC - 1,1 m²; pokój dzienny + aneks kuchenny - 25,47 m², garaż - 17,50 m². Piętro - hall + schody - 7,69 m²; pomieszczenie gospodarcze - 5,75 m², pokój - 12,98 m²; łazienka - 7,24 m²; pokój 15,42 m² i pokój 9,08 m². Poddasze - 12,30 m² (powierzchnia użytkowa 50,95 m²). Media doprowadzone do budynku (woda, prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia). Budynek w stanie deweloperskim, zawierający instalacje bez armatury - bez pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe w całym budynku, w tym w garażu). Tynk gipsowy, wylewki, trzy-szybowe okna plastikowe. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy na głównej drodze w odległości 150 m w kierunku Legionowa oraz przystanki 705 i 735 obsługujące trasę: Metro Warszawa Marymont – Zegrze Południowe, oddalony o 1,5 km przy „dwóch rondach”. Szkoła podstawowa i średnia z basenem w odległości 2,9 km, sklep typu market 1,5 km. Zakup segmentu na podstawie umowy deweloperskiej - również na kredyt - oferujemy wsparcie naszego doradcy. Zakup na fakturę - klient nie płaci PCC. Bezpośrednia oferta, nie pobieramy prowizji. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 114,43 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa planowana na rok: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Stobnicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-115-m2-stanislawow-pierwszy-gm-nieporet-ID4uPRV#map