Praktyczny, nowoczesny i przestronny dom bliźniakowy jednorodzinny z dwoma lokalami o łącznej powierzchni jednej części 150,04 m² (121,62 m²). Wybudowany na działce o powierzchni 1200 m² (po 600 m² na jednostkę) w Ludwinowie Zegrzyńskim, niedaleko Serocka. Popularna, szybko rozwijająca się okolica z dobrą infrastrukturą. Inwestycja w trakcie realizacji, stan deweloperski. Podczas realizacji projektu istnieje możliwość zmian i modyfikacji zgodnie z potrzebami klienta. Szacowany czas ukończenia to drugi kwartał 2025 roku. Parter: kuchnia 11,80 m², salon z jadalnią 22,23 m², pokój 11,72 m², hall/klatka schodowa 7,39 m², łazienka 3,01 m², kotłownia 5,95 m², garaż 22,87 m². Pierwsze piętro: sypialnia 12,90 m², sypialnia 12,87 m², sypialnia 11,44 m², łazienka 10,73 m², pralnia 4,58 m², hall 7,02 m². Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, zostanie wyposażony w instalacje: - Wodociąg: wodociąg z sieci wodociągowej, - Ciepła i zimna woda rozprowadzana do wszystkich urządzeń sanitarnych. Ciepła woda - gazowy bojler z podgrzewaczem wody, - Kanalizacja - szczelna oczyszczalnia ścieków, - Ogrzewanie centralne - gazowe, z sieci gazowej, - Elektryczność - zasilanie kablami podziemnymi z sieci energetycznej. Standard wykończenia: - Fundamenty ocieplone styropianem 10 cm, - Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego H+H, ocieplone 15 cm styropianem z obróbką strukturalną, - Ściany działowe wewnętrzne z betonu komórkowego H+H, - System komínów (wentylacyjny, z ceramicznym wkładem do podłączenia kominka, jeden komin dla kotła gazowego), - Schody żelbetowe, - Konstrukcja dachu drewniana, zabezpieczona membraną i pokryta dachówką betonową, - Zewnętrzne parapety metalowe, - Okna trzyszybowe, - Drzwi zewnętrzne stalowe, - Segmentowe drzwi garażowe, - Tynk gipsowy na ścianach i sufitach, - Wylewka betonowa na podłogach, - Instalacje: elektryczna, alarmowa, TV-SAT, domofonowa, wentylacja grawitacyjna, - Ogrodzenie panelowe. Lokalizacja: Ludwinowo Zegrzyńskie, powiat legionowski, gmina Serock. Dużo przestrzeni, lasy Nadleśnictwa Jabłonna, Zegrzyńskie Jezioro zapewniają liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Można swobodnie obcować z naturą, korzystając z spacerów, jazdy na rowerze lub pływania na różne sposoby na jeziorze. Obszary z niską zabudową jednorodzinną. W okolicy dostępne są dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, takie jak Dino, Biedronka, Netto, Lidl oraz niezrównane Delikatesy Nalewajek. Komunikacja lokalna dostępna w Serocku i Legionowie. Szkoły podstawowe i przedszkola, zarówno miejskie, jak i prywatne.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Tadeusz Jedrysiak 798 380 831