Dom 137,03 m² | Osiedle Zaciszna | Nowoczesna, kameralna inwestycja blisko Warszawy

Na sprzedaż przestronna jednostka mieszkalna o powierzchni 137,03 m², położona na kameralnym osiedlu Zaciszna w Jaworowej – zaledwie 1,5 km od granic Warszawy (dzielnica Włochy). Nieruchomość znajduje się w jednym z dwóch segmentów mniejszego dupleksu, na działkach o powierzchni ok. 400 m². Osiedle składa się tylko z 12 jednostek (1 większy dupleks i 5 mniejszych), co gwarantuje prywatność, spokój i atmosferę sąsiedzką.

Opis inwestycji

Zaciszna to miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą. Wszystkie domy znajdują się na osobnych działkach, są ogrodzone i mają własne rozległe ogrody. Dojazd odbywa się drogą prywatną, co Further zwiększa poziom bezpieczeństwa oraz komfort codziennego życia.

Domy będą wznoszone w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplane polistyrenem o podniesionych parametrach izolacyjnych.

Standard wykończenia (stan deweloperski):

• Drzwi wejściowe aluminiowe z bokami
• Okna PVC i drzwi tarasowe
• Brama garażowa HORMANN z napędem elektrycznym
• Okablowanie alarmowe wewnętrzne i zewnętrzne
• Oświetlenie zewnętrzne budynku
• instalacja elektryczna z miedzianym okablowaniem, gniazdami i włącznikami
• Ogrzewanie podłogowe (większa część parteru i wszystkie łazienki)
• Ekonomiczny kocioł IMMERGAS
• Instalacja klimatyzacji
• Instalacja internetowa i RTV (z gniazdami na dachu i dla sieci kablowej)
• Taras i otoczenie wyłożone kostką brukową
• Instalacja fotowoltaiczna

Media:

• Woda z miejskiego ujęcia oligocenskiego
• Szambo
• Gaz z sieci średniego ciśnienia
• Prąd z podłączeniem podziemnym (okablowanie pod ziemią)
• Istnieje możliwość podłączenia do światłowodowego internetu szerokopasmowego

Lokalizacja i komunikacja:

Zaciszna to idealne miejsce dla rodzin oraz tych, którzy cenią spokój i komfort.

• 1,5 km od granic Warszawy (Włochy)
• Szybki dojazd do centrum i Obwodnicy Południowej Warszawy
• 6 minut do Park&Ride
• Przystanek autobusowy ZTM obok osiedla
• W pobliżu stacja PKP Dawidy Bankowe
• 8 minut do CH Janki i 5 minut do CH Atut
• Ścieżka rowerowa, paczkomaty, restauracja w pobliżu osiedla

Infrastruktura w okolicy:

• Szkoły, przedszkola, placówka zdrowia
• Centrum sportowe Raszyńskie z basenem i boiskami sportowymi

Termin przekazania kluczy:

Początek III kwartał 2026

Naszą oceną:

Segment w inwestycji Zaciszna to propozycja dla tych, którzy poszukują komfortowego domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy. Nowoczesne technologie, wysokie standardy wykonania oraz przemyślany układ wnętrza oferują szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonałe miejsce do stworzenia wymarzonego domu z widokiem na otwartą zieleń i spokojne sąsiedztwo.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji i PCC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,03 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Joanna Harasimowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-137-m2-ogrod-279-m2-jaworowa-k-warszawy-ID4vQ0L