Główne zalety nieruchomości: - 4 poziomy – mnóstwo przestrzeni dla rodziny lub prowadzenia działalności gospodarczej. - Ogrzewanie: piec węglowy i gazowy – elastyczność w wyborze metody ogrzewania. - Działka: 330 m² – idealne miejsce na własny ogród, basen lub plac zabaw dla dzieci. - 2 balkony i 1 garaż. Uwaga: Możliwość uzyskania dofinansowania z programu Czyste Powietrze. Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny dupleks o powierzchni około 186 m², położony w cichej i zielonej części Wrocławia. Dom składa się z 4 poziomów, co zapewnia dużą elastyczność w aranżacji wnętrza i możliwość wydzielenia stref mieszkalnych lub komercyjnych. - Na poziomie 0 znajduje się duży garaż, kotłownia, pokój/biuro, kanał samochodowy. - Na poziomie 1 znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia, WC. - Na poziomie 2 mieszczą się 3 pokoje i łazienka. - Na poziomie 3 znajduje się duży pokój i wędzarnia. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji. Na całym obiekcie jest parkiet w dobrym stanie. Dla celów mieszkalnych: Idealne dla dużej rodziny, 6 pokoi, ogród, taras, garaż, cicha okolica – to tylko niektóre z licznych atutów. Dla celów mieszkaniowych wraz z działalnością gospodarczą: Nieruchomość jest idealna do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Duży garaż i pokój na poziomie 0 pozwalają na uruchomienie biura i magazynu, natomiast pozostałe piętra można zagospodarować na biura i 1-2 mieszkania. Dla inwestycji: Dla osób zaznajomionych z tematem i posiadających odpowiednie środki, jest to bardzo dobra inwestycja polegająca na podziale na osobne mieszkania na wynajem lub sprzedaż w odrębnej księdze wieczystej. Budynek jest również doskonały do podziału na mniejsze pokoje dla zakwaterowania pracowników. Jako inwestycja nieruchomość nadaje się do podziału na co najmniej 4 mniejsze mieszkania na wynajem. Wynajem może przynieść roczny zwrot z inwestycji dwucyfrowy. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej okolicy z dostępem do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Jeśli szukasz komfortowego domu w świetnej lokalizacji, ten dupleks jest doskonałym wyborem. Dom nie uległ zalaniu podczas powodzi w 1997 roku i później. Cena do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferta ekskluzywna BN Efekt
Specyfikacja:
Powierzchnia: 186,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 1984
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Na wielu poziomach: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak
Sprzedawca: Lukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-186-m-4-poziomy-strachocin-obok-parku-ID4u1Bd