Czy marzysz o funkcjonalnym domu z dużym ogrodem w cichej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Trafiłeś idealnie!

Termin zakończenia już w lipcu!!!

Polecamy domy bliźniaki jednopietrowe o powierzchni użytkowej 85,14 m², z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 20 m².

Zalety nieruchomości
- duża działka (około 500 m²)
- podjazd dla 2 samochodów
- dojazd asfaltową drogą
- kanalizacja
- światłowód
- pompa ciepła
- blisko stacji kolejowej
- pełna infrastruktura w okolicy
- blisko Wrocławia

Powierzchnia użytkowa obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym - 34,85 m²
- pokój - 11,52 m²
- pokój - 10,14 m²
- pokój - 8,68 m²
- garderoba (lub dodatkowa toaleta) - 2,03 m²
- łazienka - 4,68 m²
- korytarz - 6,86 m²
- hall - 2,64 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,73 m²
RAZEM: 85,14 m²

Dom w stanie deweloperskim:
- ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropianem 15 cm
- wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny
- ściany działowe - beton komórkowy
- wykończenie ścian wewnętrznych - gładź gipsowa
- sufit - podwieszany sufit z mineralną wełną ocieplającą
- podłoga - betonowa baza
- stolarka okienna - okna PVC, trzyszybowe z roletami
- stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe, brak drzwi wewnętrznych
- ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody - pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
- instalacja elektryczna - pełna, bez opraw oświetleniowych, włączników i gniazdek
- instalacja TV, telefon
- internet - światłowód
- ogrodzenie z trzech stron
- podjazd z kostki brukowej
- poddasze o powierzchni 26 m² - płyta OSB
- podwójna ściana na połączeniu budynków
- możliwość dodania fotowoltaiki podczas budowy za dodatkową opłatą.

Miasto położone 4 km od granic Wrocławia, przy Obwodnicy Wschodniej, szybki dostęp do S8, kilka alternatywnych dróg do Wrocławia, pozwalających uniknąć porannego korku! W pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoła, przedszkole. Dobrze skomunikowane: stacja kolejowa, linia autobusowa.
Data zakończenia: czerwiec 2025.

Zapraszamy na prezentację
Magdalena Maciejczyk, CHATA, tel. 793 531 300.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Magdalena Maciejczyk

Kontakt: 793 531 300

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-swiatlowod-duza-dzialka-pompa-ciepla-ID4wIDN