Czy marzysz o funkcjonalnym domu z dużym ogrodem w cichej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Trafiłeś we właściwe miejsce!

Polecamy domy bliźniacze parterowe z powierzchnią użytkową 85,14 m², z możliwością adaptacji 20 m² poddasza.

Zalety nieruchomości
- duża działka (około 500 m²)
- podjazd dla 2 samochodów
- dojazd asfaltową drogą
- system kanalizacyjny
- światłowód
- pompa ciepła
- blisko stacji kolejowej
- pełna infrastruktura w okolicy
- blisko Wrocławia

Powierzchnia użytkowa obejmuje:
- salon połączony z kuchnią - 34,85 m²
- pokój - 11,52 m²
- pokój - 10,14 m²
- pokój - 8,68 m²
- garderoba (lub dodatkowa toaleta) - 2,03 m²
- łazienka - 4,68 m²
- przedpokój - 6,86 m²
- hall - 2,64 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,73 m²
RAZEM: 85,14 m²

Dom w stanie deweloperskim:
- ściany zewnętrzne - bloczki komórkowe, ocieplenie styropianem 15 cm
- wykończenie elewacji - tynk strukturalny
- ściany działowe - bloczki komórkowe
- wykończenie ścian wewnętrznych - gładzie gipsowe
- sufit - podwieszany, ocieplony wełną mineralną
- podłoga - betonowa podkładka
- stolarka okienna - okna PVC, trzyszybowe z roletami
- stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe, brak drzwi wewnętrznych
- ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła powietrze-woda, podłogowe ogrzewanie na całej powierzchni
- instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
- instalacja elektryczna - w pełni, bez oświetlenia, włączników i gniazdek
- instalacja TV, telefonu
- internet - światłowód
- ogrodzenie po trzech stronach
- podjazd z kostki brukowej
- poddasze o powierzchni 26 m² - deski OSB
- podwójna ściana przy łączeniu budynków
- możliwość dodania paneli fotowoltaicznych podczas budowy za dodatkową opłatą

Wieś położona 4 km od granic Wrocławia, bezpośrednio przy Obwodnicy Wschodniej, szybki dostęp do S8, kilka alternatywnych dróg do Wrocławia, umożliwiających uniknięcie korków porannych! W pobliżu pełna infrastruktura, liczne sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoła, przedszkole. Dobrze skomunikowana, stacja kolejowa, linia autobusowa.
Data realizacji: wrzesień 2025.

Zapraszam na prezentację
Magdalena Maciejczyk, CHATA, tel. 793 531 300.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Magdalena Maciejczyk

Kontakt: 793 531 300

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-swiatlowod-duza-dzialka-pompa-ciepla-ID4wF8H#map