Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Irysowej na warszawskim Służewiu - Mokotów. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do centrum Warszawy. To także wymarzona propozycja dla inwestorów. Na dużej działce o powierzchni 753 m² znajduje się trzypiętrowy dom typu duplex o powierzchni użytkowej 144,6 m². Nieruchomość składa się z dwóch jednostek mieszkalnych. Pierwsza jednostka na pierwszym piętrze ma powierzchnię 48,2 m², natomiast drugie i trzecie piętro zajmuje dwupoziomowa jednostka. W latach 2009/2010 wymieniono instalacje gazową, c.o. oraz wodno-kanalizacyjną. Zmieniono również piec gazowy, dach i okna. Dom jest niezależną jednostką, znajdującą się obok innego domu, co daje możliwość jego pełnej rozbiórki. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. Spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, zieleń i spokój w naprawdę świetnej lokalizacji w Warszawie. Unikalna, duża działka z ogrodem oraz znakomite położenie czynią tę ofertę idealną dla inwestora. Dom wymaga remontu. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia domu: 147 m² + suche, jasne piwnice 48,2 m² - Powierzchnia działki: 753 m² - Liczba pięter: 3 - Dom murowany, piwnica - Wolnostojący garaż na dwa samochody - Ogrzewanie gazowe - Podłogi: parkiet dębowy i terakota - Brak obciążeń hipotecznych - czysta działka i księga wieczysta Historia i stan techniczny: - Prosta konstrukcja z lat 1936 - Dobudówka na drugim piętrze w latach 80. - Okna PVC wymienione w 2010 roku - Kompleksowa wymiana instalacji: gazowej, centralnego ogrzewania, pieca gazowego, wodno-kanalizacyjnej - Wymiana dachu - 2015 - Odnowa podłóg w korytarzu, WC i kuchni na pierwszym piętrze - 2015 - Wymiana ogrodzenia - 2015 Dodatkowe udogodnienia: - Ogród z przodu i z tyłu domu z nasadzeniami - Jasne, suche piwnice Lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Mokotowie, w sercu zielonego i kameralnego osiedla Służew. Ulica Irysowa to spokojna, cicha uliczka o charakterze willowym, głównie zabudowana domami jednorodzinnymi i duplexami. Pomimo spokojnej atmosfery, miejsce to zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. W najbliższym otoczeniu liczne tereny zielone - w tym Park Dolinka Służewiecka, Park Romana Kozłowskiego oraz malownicze placówki. Zaledwie 10 minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji metra Służew, zapewniając szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy i innych dzielnic. W pobliżu znajdują się również: - renomowane szkoły i przedszkola (w tym placówki prywatne i społeczne), - sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje; - centrum handlowe Galeria Mokotów - około 10 minut samochodem, - Uniwersytet Warszawski - Wydział Zarządzania i SGGW Dom jest idealny dla dużej rodziny, dla osób poszukujących przestronnego domu z historią i charakterem, z możliwością własnej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i umawiania prezentacji! Patrycja Karoń, WESTATE WOLA +48 720 997 740 Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66[1] Kodeksu cywilnego. Dołożono wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 147,0 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 1936

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Planowany remont: Tak

Sprzedawca: Patrycja Karoń

Kontakt: +48 720 997 740

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-pod-inwestycje-duzy-ogrod-metro-mokotow-ID4vBUC