Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży duplexu w stanie deweloperskim, który jest idealny dla osób poszukujących nowoczesnego i spokojnego domu.
Jeśli marzysz o własnym domu, którego możesz dostosować do swoich potrzeb, ta oferta jest dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Spółdzielczej w Przezmiarowie, zapewniając dogodny dojazd do Poznania i innych pobliskich miejscowości.
Bliskość głównych dróg oraz dobry dostęp do komunikacji miejskiej gwarantują łatwe poruszanie się po regionie.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz placówki medyczne, które w pełni zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców.
Na terenie dostępne są przedszkola i szkoły zapewniające dogodne warunki edukacyjne dla dzieci. Niektóre z nich to:
Przedszkole Miejskie „Krainka Bajek” - Szkolna 5, Przezmiarowo
Przedszkole „Mały Geniusz” - Lipowa 10, Przezmiarowo
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II - Szkolna 15, Przezmiarowo
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki - Słowiańska 20, Przezmiarowo

W okolicy można korzystać z uroków natury, ponieważ Przezmiarowo jest otoczone malowniczymi terenami zielonymi i oferuje wiele atrakcji dla miłośników aktywnego trybu życia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Przedstawiony duplex w stanie deweloperskim daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne oraz możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb.
Istotnym atutem jest fakt, że dom znajduje się na końcu ulicy osiedlowej - co zapewnia jeszcze większą ciszę i prywatność.
Na parterze znajdują się przestronne pomieszczenia, w tym salon, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze jest przestrzeń na sypialnię, pokoje dziecięce, łazienkę oraz dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako biuro lub pokój gościnny.

Nieruchomość posiada ogród, co pozwala na tworzenie przytulnej atmosfery, idealnej do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną i znajomymi.

PARTER:

• 
  
• Wiatrołap 3,74 m²
  
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym 33,75 m²
  
• Łazienka 3,83 m²
  
• Pokój 9,98 m²
  
• Holl
  
• Schody 6,80 m²
  
• Kotłownia 3,01 m²
  

PODDASZE::

• 
  
• Sypialnia 13,51 m²
  
• Garderoba 4,68 m²
  
• Pokój 13,25 m²
  
• Pokój 13,25 m²
  
• Łazienka 7,02 m²
  
• Holl 6,53 m²
  

Ściany budynku wykonane są z Porothermu.
Budynkowi pokryto płaskim dachem. Zarówno cały budynek, jak i dach, są już ocieplone.

MEDIA:
Wewnątrz rozprowadzone są następujące instalacje:

• 
  
• instalacja elektryczna
  
• instalacja wodno-kanalizacyjna
  
• instalacja ogrzewania podłogowego
  

Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna są już podłączone do sieci
Gaz znajduje się na ulicy
Przygotowano także instalację pod pompy ciepła i fotowoltaikę.

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wisniewska

Decydując się na zakup od Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko bezpieczną nieruchomość, lecz także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

✅ Pomagam w przeprowadzeniu całej transakcji bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
✅ Wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
✅ Gwarantujemy najniższe możliwe koszty notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ️ Informacje prawne
Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Treść reklamy może ulec zmianie i nie stanowi gwarancji w rozumieniu artykułu 556 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,35 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Karolina Lachota-Wisniewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-blizniak-prosta-bryla-duzo-swiatla-ID4wV5X

}themselves-bold