*Wspaniała oferta na sprzedaż czteropokojowego mieszkania* o powierzchni 81 m2 * duplex * ulica Balonowa Bielany * dwa balkony * duża piwnica * cicha i zadbana okolica * blisko UMK * kameralny blok z 1994 roku.

Ulica Balonowa, Bielany, Młodzi Pracownicy UMK – gdzie cisza spotyka się z idealnym dostępem do miejskiej infrastruktury

Z przyjemnością przedstawiamy unikalne, czteropokojowe, duplex mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko – to okazja do życia w zielonej, cichej okolicy, mając wszystko pod ręką.

Zalety nieruchomości:

• 4 funkcjonalne, nieprzechodnie pokoje, obecnie jeden pokój połączony jest z kuchnią i pełni funkcję jadalni, układ mieszkania pozwala na urządzenie nawet 5 pokoi
• Układ duplex – więcej przestrzeni i prywatności, na drugim poziomie znajdują się dwa pokoje/sypialnie oraz dobrze zaprojektowana toaleta z umywalką, korytarz wyposażony w przestronną szafę garderobianą
• 2 duże balkony – idealne na kawę lub wieczorny relaks
• I piętro w kameralnym, solidnym bloku z cegły (z 1994 roku)
• Przestronne układ i naturalne światło
• Kuchnia z oddzielną spiżarnią – idealna na zapasy i domowe przetwory, a także wygodne miejsce na dużą pralkę i suszarkę
• Magazyn pod schodami – praktyczne miejsce na drobiazgi i skarby domowe
• Bardzo duża piwnica
• Zadbane klatki schodowe
• Bardzo mili i pomocni sąsiedzi

Dodatkowe zalety:

• Park za oknem – codzienna zieleń, relaks, aktywność, mamy plac zabaw leśny i siłownię plenerową
• Kam Oroam estate low blocks, very well-kept, quiet, lots of greenery
• Niedaleko UMK – idealna lokalizacja dla rodzin i pod wynajem
• Wszechstronna infrastruktura – od edukacji, przez opiekę zdrowotną, aż po zakupy – wszystko w zasięgu spaceru
• Bezpieczna wspólnota mieszkaniowa – cicho, dobrze skomunikowane, z miejscem parkingowym

Stan prawny i koszty:

• Prawo własności spółdzielcze do lokalu, możliwość założenia księgi wieczystej,
• Wolne od obciążeń
• Miesięczna opłata do spółdzielni około 1265 PLN, w tym fundusz remontowy i zaliczki na ogrzewanie i wodę
• Wymaga odświeżenia – możliwość dopasowania wnętrza do własnej wizji

Dlaczego warto? Unikalna oferta na rynku

Ta oferta to doskonałe połączenie przestrzeni, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji – unikalne na toruńskim rynku. Duplex, 4 pokoje z 2 balkonami w tej lokalizacji to prawdziwa rzadkość. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia lub inwestycji, jest na wyciągnięcie ręki. Zielona okolica i pełna infrastruktura w sąsiedztwie. Idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja.

Lokalizacja – wyjątkowe sąsiedztwo:

• Park Rudelka – urocza przestrzeń na rodzinne spacery i zabawę przez cały rok, mamy plac zabaw leśny i siłownię na zewnątrz
• Campus Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – kilka kroków od mieszkania, idealne dla studentów, wykładowców, lub jako inwestycja pod wynajem
• Rozbudowana infrastruktura osiedlowa – sklepy, przychodnia, punkty usługowe i komunikacja publiczna w zasięgu ręki (przystanki autobusowe i tramwajowe)

Parking i miejsca garażowe – liczne miejsca parkingowe publiczne i możliwość zakupu miejsca w garażu (w pobliżu budynku)

Niezależnie od tego, jak skontaktuj się z nami – niech ten adres stanie się Twoim domem!

Biuro nieruchomości Anetta Kwiatkowska, Rubinkowo tel. 513*402*201 Licencja nr 28494

Gwarantujemy bezpieczną i profesjonalną obsługę transakcji – od oględzin po przekazanie kluczy. Wszystkie nasze transakcje są ubezpieczone.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dla Klienta za darmo.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Powyższe informacje zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i są zgodne z jego najlepszą wiedzą, prawdziwe i aktualne.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 81,25 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1994
Czynsz miesięczny: 1265,0 PLN

Dodatkowe urządzenia i cechy:
Duplex: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Biuro Nieruchomości Rubinkowo

Kontakt: 513402201

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-4-pokoje-81m2-2-balkony-ul-balonowa-top-lokalizacja-ID4y0zG