Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 99,60 m², zlokalizowane przy ul. Fasolowej 36, Warszawa – Ursus. Mieszkanie jest idealne dla rodziny poszukującej przestrzeni i funkcjonalnego układu w zielonej i spokojnej okolicy. Mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne – doskonałe dla dużej rodziny lub jako lokal z sypialnią typu studio lub biurem na wyższym poziomie.

Układ pomieszczeń:
Poziom I (ok. 50 m²):
- Jasna kuchnia z przejściem do salonu
- Salon z dostępem do balkonu
- Sypialnia
- Toaleta
- Hol z miejscem na szafę wnękową

Poziom II (ok. 50 m²):
- Trzy niezależne sypialnie
- Łazienka z prysznicem
- Hol

Dodatkowo mieszkanie obejmuje piwnicę z wyłącznym prawem korzystania.

Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, umożliwiającego indywidualną aranżację:
- na wyższym poziomie: mozaika dębowa do zeszlifowania
- na niższym poziomie: panele podłogowe
- stolarka okienna: drewniana
- grzejniki: żeliwne

Status prawny: Prawo własności spółdzielcze do lokalu z księgą wieczystą – możliwość zakupu również na kredyt.
- Zakup możliwy też dla cudzoziemców bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.
- Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy wynosi 1528,76 PLN miesięcznie.
- Do tego opłaty za energię elektryczną i gaz zgodnie z zużyciem.
- Mieszkanie sprzedawane z powodu zmiany miejsca zamieszkania właścicieli.

Numer parkingu: Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem – brak problemów z parkowaniem.

Lokalizacja: Mieszkanie położone na zielonym osiedlu, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i usług:
- Komunikacja: stacja Warszawa Włochy – około 10 minut pieszo (dostęp do centrum SKM w 15 min), linie autobusowe: 187, 401, 517, 716 – szybki dostęp do centrum i dzielnic zachodnich,
- wygodny dojazd do obwodnicy warszawskiej (S2, S8).
- Edukacja: Przedszkole nr 215 – 300 m, Szkoła Podstawowa nr 11 – 400 m, Liceum Ogólnokształcące im. A. Mickiewicza – około 900 m.
- Usługi i rekreacja: Biedronka, Lidl, punkty usługowe, apteka – w promieniu 500 m, Park Acher, plac zabaw, siłownia na zewnątrz – w odległości spaceru.
Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądania.
Kontakt: Aneta Sztachera-Wanko, tel. 503 177 856.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.