Biuro Reformacka Nieruchomości z przyjemnością przedstawia przytulną ofertę inwestycyjną - domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położoną w Głogowie Małopolskim.
Nieruchomość znajduje się 14 km od Rzeszowa, w otoczeniu niskich budynków i licznych terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Domy o powierzchni 122,51 m² są wybudowane według projektu "Dom w Clematis 20" na dużych działkach o powierzchni 5 arów.

Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim z elewacją za 549 000 zł.

Zalety nieruchomości:
- duże działki w otoczeniu niskich budynków i lasu
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
- działka: 5 arów,
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - z sieci miejskiej na działce,
- powierzchnia: 100,47 m² + kotłownia 4,09 m² + garaż 17,95 m²,
- liczba pokoi: 5,
- dodatkowe powierzchnie: ogród, garaż,
- ogrzewanie: własne - system kominów na gaz i paliwo stałe,
- garaż: w konstrukcji budynku,
- dojazd: udział w drodze utwardzonej, dojazd utwardzony.
- rozwinięty węzeł komunikacyjny - szybki dojazd do S19 i A4 oraz blisko Rzeszów-Jasionka z doskonałym połączeniem kolejowym do centrum Rzeszowa

Układ pomieszczeń:
PARTER:
1. wiatrołap: 3,91,
2. garaż: 17,95,
3. hol: 4,73,
4. klatka schodowa: 5,17,
5. salon: 24,63,
6. kuchnia: 5,88,
7. łazienka: 3,04,
8. kotłownia: 4,09.
PODDASZE:
1. hol: 4,72,
2. pokój: 10,47,
3. pokój: 9,96,
4. łazienka: 6,36,
5. pokój: 10,66,
6. pokój: 10,94.
ŁĄcznie: 100,47 m² + kotłownia 4,09 m² + garaż 17,95 m²

Standard wykonania domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej obejmuje:
- żelbetowe ławy fundamentowe,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych (zalewane),
- fundamenty ocieplone styropianem typu XPS o grubości 10 cm i izolacją bitumiczną,
- ściany zewnętrzne z bloczków Wienerberger o grubości 25 cm,
- ściany działowe wewnętrzne z bloczków Wienerberger o grubości 11,5 cm,
- ściany dwuwarstwowe między segmentami bliźniaczymi,
- stropy monolityczne żelbetowe,
- impregnowana drewniana więźba dachowa,
- pokrycie budynków blachą trapezową; odprowadzenie wodnopłytowe,
- systemowe kominy na gaz i paliwo stałe,
- drewniane kalenice dachowe,
- okna od Vidok
- elewacja - według projektu wraz z wewnętrzną izolacją kalenic,
- drzwi garażowe,
- drzwi wejściowe,
- balustrady na balkonach – izolacja balkonów i ich obudowa,
- wykonanie siatki ogrodzeniowej na linii dylatacji między budynkami od frontu i z tyłu budynku.

Stan przyłączeń mediów:
Gaz: zakończony - zamontowane skrzynki gazowe na budynkach
Woda: doprowadzona do działki, odpowiedzialność kupującego za podłączenie do budynku.
Kanalizacja: doprowadzona do działki, odpowiedzialność kupującego za podłączenie do budynku.
Prąd: doprowadzony do budynku do skrzynek elektrycznych, odpowiedzialność kupującego za podłączenie do budynku.

W pobliżu: sklepy, szkoła, liceum, basen, paczkomat, plac zabaw, przystanek autobusowy

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!!

Szukasz domu w cichej okolicy - otoczonej zielenią? Chcesz również komfortowej przestrzeni i szybkiego dojazdu do głównych punktów miasta? Sprawdź tę ofertę!

Zapraszam do kontaktu pod numerem +48733230533 w celu umówienia prezentacji.

Jeśli jesteś zainteresowany zaciągnięciem kredytu na powyższą nieruchomość, informujemy, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci pomogą w wyborze najlepszego formy finansowania bezpłatnie i poprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość jest sprawdzana pod kątem legalnym i finansowym, aby zapewnić naszym klientom bezpieczny zakup i sprzedaż.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,51 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwulokalowy: Tak

Sprzedający: Karolina Mielniczek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-z-elewacja-5-ar-dzialka-ostatni-ID4xCa3

}}```#endanswer#rdquo;{