Bliźniak z dużym narożnym ogrodem oraz garażem o łącznej powierzchni 127,91 m². Ogłoszenie dotyczy budynku E1 z ogrodową powierzchnią 254 m². Nowoczesne osiedle składające się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom posiada własną niezależną bramę i wejście od ulicy. Brak części wspólnych gwarantuje niezależność i spokój. Płaskie dachy zostały zaprojektowane tak, aby umożliwić dwa pełnowartościowe i funkcjonalne kondygnacje użytkowe. W ten sposób klienci nie są narażeni na kosztowne adaptacje strychu i wykańczanie wielu schodów. Jednocześnie nadają one budynkowi nowoczesny wygląd. Działka, na której realizowana jest inwestycja, znajduje się na ślepej ulicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To gwarantuje mieszkańcom ciszę, spokój i brak zwiększonego natężenia ruchu samochodowego. Lokalizacja osiedla umożliwia bardzo wygodny dojazd do Warszawy, a także zapewnia pieszy dostęp do sklepu, szkoły, przedszkola, kościoła, placu zabaw oraz przystanku linii 738 kursującej na METRO TRÓJKA.
PARTER: 64,86 m² - salon z aneksem kuchennym 33,98 m² + miejsce na kominek - łazienka 4,05 m² - kotłownia/pralnia 3,08 m² - sień 5,94 m² - garaż 17,81 m² + pomieszczenie gospodarcze pod schodami.
I PIĘTRO: 63,05 m² - pokój 16,37 m² - pokój 13,67 m² - pokój 15,06 m² - garderoba 2,03 m² - łazienka 9,46 m² - komunikacja 6,72 m².
STANDARD DEWELOPERSKI ZAWIERA: - murowane budynki z ceramicznej cegły - ocieplone styropianem 20 cm - tynk wewnętrzny gipsowy - tynk zewnętrzny dekoracyjny + elementy ozdobne - gładkie, polerowane podłogi - okna PCV 3-szybowe - antywłamaniowe drzwi wejściowe z dodatkowym przeszkleniem typu lustro weneckie - brama garażowa.
- Wentylacja rekuperacyjna z odzyskiem ciepła i monitorem sterującym, wspomagająca odzysk ciepła
- Gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem zamontowanym w kotłowni, wraz z obiegiem c.w.u. i ogrzewaniem podłogowym na całości domu, w tym garażu.
- Instalacja kominowa i dopływ powietrza dostosowana do instalacji kominka w salonie.
- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu inteligentnego domu SMART HOME, umożliwiająca sterowanie urządzeniami takimi jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, wideofon i inne z poziomu smartfona. Na wczesnym etapie budowy klienci mają możliwość zaprojektowania instalacji według własnych potrzeb.
- Instalacja światłowodowa od lokalnego dostawcy internetu i telewizji.
- Instalacja wideofonu (bez wyposażenia).
Dla klientów decydujących się na zakup na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość wyposażenia budynku w dodatkowe elementy, takie jak:
- Klimatyzacja na obu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi, z funkcją chłodzenia i grzania, wspierana dodatkowo wentylacją mechaniczną.
- Centralny odkurzacz systemu RETRAFLEX wraz z jednostką centralną, rurami od gniazdek, koszem na kurz w kuchni, gniazdkiem w garażu oraz zestawem podstawowym do czyszczenia (metalowa teleskopowa rura do węża, uniwersalna szczotka LUX, szczotka standardowa, szczotka do tapicerki, szczotka szczelinowa).
- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie z włącznika ściennego lub, w przypadku instalacji systemu SMART HOME, z poziomu smartfona.
- Monitoring całej posesji.
- Instalacja alarmowa podzielona na strefy.
- Ukryte okablowanie dla kina domowego.
- Instalacja awaryjnego zasilania na wypadek awarii prądu z sieci miejskiej (bez generatora).
- Instalacja wideofonu wraz z wyposażeniem (monitor wewnętrzny na parterze i piętrze + kamera zewnętrzna).
- Dodatkowe zewnętrzne podłączenie wody dla systemu nawadniania ogrodu.
- W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego.
W okolicy:
- sklep
- przystanek autobusowy
- szkoła i przedszkole
- szybki dojazd do wjazdu na trasę S8
- plac zabaw
- ścieżki rowerowe i las.
Dodatkowo załączone zdjęcia przedstawiają wcześniejszą zrealizowaną inwestycję.
Przewidywany termin ukończenia budowy: II kwartał 2026.
DOPORADCZAJEMY I ZAPRASZAMY NA oglądanie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,0 m²
Liczba sypialni: 4
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Sylwia Wiśniewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-garazem-dyzy-ogrodek-wysoki-standard-ID4vYCG