Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu bliźniaczego, usytuowanego w atrakcyjnej i zielonej dzielnicy Skotniki w Krakowie, przy ul. Wiesława Wody. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 147 m² i znajduje się na działce o powierzchni 3,2 ara. Składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza i posiada 5 pokoi. Budynek obejmuje pojedynczy garaż oraz przewiduje zewnętrzne miejsce parkingowe na podjeździe. Wewnątrz zaprojektowano z myślą o komforcie, funkcjonalny układ i możliwości nowoczesnego zaaranżowania przestrzeni. Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym ma bezpośredni dostęp do ogrodu, gdzie można spędzać czas na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni. Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą gwarantuje pełną prywatność i wysoki komfort użytkowania. Dwa dodatkowe pokoje mogą służyć jako kolejne sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety domowe. Dodatkowo, użytkowe poddasze z oknami dachowymi tworzy przestrzeń na siłownię, strefę relaksu lub pracownię. Każdy dom posiada również praktyczną kotłownię. Układ pomieszczeń: PARTER: Hol - 5,18 m² Pralnia - 2,52 m² Komunikacja - 3,24 m² Łazienka - 1,83 m² Salon - 26,94 m² Kuchnia - 7,35 m² Garaż - 17,89 m² RAZEM: 64,94 m² PIĘTRO: Hol - 4,70 m² Pokój - 10,86 m² Pokój - 15,75 m² Łazienka - 6,20 m² Sypialnia - 16,38 m² Garderoba - 1,95 m² Łazienka - 3,55 m² RAZEM: 59,39 m² UŻYTKOWE PODDASZE: Pokój - 23,52 m² Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: IV kwartał 2025 roku. Lokalizacja: inwestycja położona w zielonej okolicy, która jest doskonałym miejscem do wypoczynku po intensywnym dniu. Malownicze widoki, sprzyjające spacerom, rekreacji na świeżym powietrzu i chwilom wytchnienia w naturze. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zaplanowano liczne tereny parkowe i ścieżki rowerowe w okolicy. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze. Ta dynamicznie rozwijająca się okolica zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (20 minut samochodem) oraz do najważniejszych miast Małopolski i Śląska. Dzięki bliskości autostrady A4 (węzeł Kraków-Skawina) istnieje wygodny dojazd do wielu kluczowych punktów regionu. Przedszkole / żłobek - ok. 600 m (8 minut pieszo) Szkoła podstawowa - 1,5 km (5 minut samochodem) Centrum handlowe ATUT - 5 minut samochodem Las Tyniecki - 10 minut rowerem Pętla tramwajowa i autobusowa - 10 minut samochodem Centrum sportowe J&J sport concept - 6 minut samochodem Inwestycja wyposażona jest w liczne rozwiązania ekologiczne, które nie tylko podnoszą jakość życia, ale również pozwalają na obniżenie kosztów eksploatacji budynków. Dom posiada system odzysku ciepła z centralną jednostką, zapewniający oszczędności na ogrzewaniu. Dodatkowo, budynek jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych i klimatyzacji. Na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. W osiedlu znajduje się własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Powierzchnia inwestycji i każdy dom będą ogrodzone. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 194,67 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 7.35

Sprzedający: Barbara Tomas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-garazem-i-ogrodem-debniki-skotniki-ID4x9bA#map