Na sprzedaż połowa bliźniaka z powierzchnią użytkową 102,33 m² położona na działce o powierzchni 240 m² w miejscowości Suchocin, 2 km od Nowego Dworza Mazowieckiego.

DOM
Dom z 2008 roku z funkcjonalnym układem powierzchni użytkowej.
Na parterze w przedpokoju i hallu znajdują się dwie garderoby.
Następnie mamy jasną kuchnię otwartą na salon o powierzchni 8,8 m².
Kuchnia została wykonana na zamówienie dwa lata temu, posiada dużą ilość szafek i blatów oraz wyposażenie w niezbędne urządzenia AGD. Wyspa łączy kuchnię z jadalnią i pokojem dziennym.

Salon z jadalnią o powierzchni 29 m² ma ekspozycję wschodnią.
W rogu znajduje się kominek. Z salonu wychodzi się na taras i ogród o powierzchni około 50 m².
Na tym poziomie znajduje się również WC.

Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie i łazienka.
Pierwsza o powierzchni 15,5 m² jest wyposażona w garderobę i ma ekspozycję zachodnią.
Pozostałe dwie zorientowane na wschód mają 10,73 m² i 7,54 m².
W łazience znajduje się wanna z szybą, umywalka z szafką, WC, pralka i suszarka.

STANDARD
Dom przeszedł remont trzy lata temu.
Na podłogach panele i gres, okna PVC, dach metalowy.
Sprzedawany z meblami stałymi, pozostałe wyposażenie do negocjacji.

MEDIA
Woda pochodzi z własnego ujęcia, obecnie znajduje się szambo, ale realizowana jest budowa sieci kanalizacyjnej w okolicy, prąd, ogrzewanie na ekogroszek.

Lokalizacja
Dom ma bardzo dobrą lokalizację, ponieważ znajduje się na bocznej ulicy, co zapewnia ciszę, a w ciągu chwili wyjedziemy na ulicę Modlińską, która za 25 minut zawiezie nas do Warszawy.
50 m od domu znajduje się przystanek autobusowy linii L41 w kierunku PKP Legionowo, Jabłonna i Nowy Dwor Mazowiecki.
5 km dalej w Nowym Dworze Mazowieckim jest stacja kolejowa obsługująca zarówno centralne, jak i gdańskie stacje.
50 m od domu jest sklep wielobranżowy, 700 m Dino i Biedronka.
Przy brzegu Wisły jest 6-minutowy spacer, 2 km dzieli nas od Jeziora Piotrusa, a w Nowym Dworze mamy również miejski kąpielisko.
Jest też ścieżka rowerowa prowadząca do Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom posiada księgę wieczystą, więc możliwy zakup na kredyt.
Średni miesięczny koszt eksploatacji wynosi około 800 zł.
Na nieruchomości znajduje się metalowy garaż.
Możliwe jest parkowanie jednego samochodu na posesji i drugiego przed ogrodzeniem.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu.

*Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Plan jest wyłącznie poglądowy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,33 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 8,8

Sprzedawca: Liliana Lenart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-dobrym-dojazdem-do-warszawy-suchocin-ID4x5hF